🎯 Score investissement Faible
Meyreuil — Score 35/100.
35
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité16
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 41 Transactions · Meyreuil
🏢 Appart. /m²
5 105 €
🏡 Maison /m²
5 065 €
📋 Transactions
41
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.7 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.1 %
23.1 %
D
38.5 %
38.5 %
E
38.5 %
38.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 747
2023
📐 Superficie
20.15 km²
335 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 66 | 9.80 ‰ | 6.3 ‰ | +56 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 38 | 5.60 ‰ | 7.3 ‰ | -23 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 34 | 5.00 ‰ | 7.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 30 | 4.40 ‰ | 8.4 ‰ | -48 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 26 | 9.20 ‰ | 7.5 ‰ | +23 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 21 | 3.10 ‰ | 5.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 21 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 20 | 3.00 ‰ | 7.5 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 1.00 ‰ | 4.0 ‰ | -75 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 547 analyses · SOCIETE DES EAUX DE MARSEILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 547
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
254
🚀 Dont rapide
21
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
193
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
50
🚆 Transport
20
⚽ Sport
16
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Fare-les-Oliviers
13580
35/100
9 039 Habitants
Roquevaire
13360
35/100
8 915 Habitants
Éguilles
13510
35/100
8 479 Habitants
Venelles
13770
35/100
8 418 Habitants
Le Lavandou
83980
35/100
6 646 Habitants
Le Castellet
83330
35/100
6 040 Habitants
Saint-Mandrier-sur-Mer
83430
35/100
6 000 Habitants
Rousset
13790
35/100
5 425 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gardanne | 3.5 km | 42/100 | 21 597 |
| Le Tholonet | 3.8 km | 40/100 | 2 391 |
| Beaurecueil | 5.2 km | 35/100 | 585 |
| Fuveau | 5.5 km | 48/100 | 10 337 |
| Châteauneuf-le-Rouge | 5.6 km | 31/100 | 2 376 |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 7.8 km | 32/100 | 1 273 |
| Mimet | 8.4 km | 35/100 | 4 241 |
| Gréasque | 7.9 km | 27/100 | 4 554 |
❓ Questions fréquentes sur Meyreuil
Quel est le prix au m² à Meyreuil ? ▶
Le prix médian au m² à Meyreuil est de 5 105 €.
Quel est le rendement locatif à Meyreuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Meyreuil est de 4.2%.
Meyreuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Meyreuil obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Meyreuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Meyreuil est D.
Quels sont les risques naturels à Meyreuil ? ▶
11 risques sont identifiés à Meyreuil : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements généralisés.