🎯 Score investissement Faible
Éguilles — Score 35/100.
35
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité26
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 29 Transactions · Éguilles
🏢 Appart. /m²
4 562 €
🏡 Maison /m²
6 692 €
📋 Transactions
29
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.7 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
13.0 %
13.0 %
C
13.0 %
13.0 %
D
30.4 %
30.4 %
E
26.1 %
26.1 %
F
17.4 %
17.4 %
G
0.0 %
17.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 479
2023
📐 Superficie
34.15 km²
248 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
30 710 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 93 | 11.00 ‰ | 6.3 ‰ | +75 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 55 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 43 | 5.10 ‰ | 7.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 28 | 7.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 22 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 17 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 207 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 207
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 17e siècle |
| oppidum | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
279
📋 Commerce
68
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
140
🚆 Transport
11
⚽ Sport
18
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Fare-les-Oliviers
13580
35/100
9 039 Habitants
Roquevaire
13360
35/100
8 915 Habitants
Venelles
13770
35/100
8 418 Habitants
Meyreuil
13590
35/100
6 747 Habitants
Le Lavandou
83980
35/100
6 646 Habitants
Le Castellet
83330
35/100
6 040 Habitants
Saint-Mandrier-sur-Mer
83430
35/100
6 000 Habitants
Rousset
13790
35/100
5 425 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ventabren | 2.6 km | 38/100 | 5 839 |
| Saint-Cannat | 5.5 km | 38/100 | 6 097 |
| Coudoux | 5.1 km | 38/100 | 3 825 |
| Aix-en-Provence | 6.6 km | 47/100 | 149 695 |
| Velaux | 7.6 km | 44/100 | 8 941 |
| Rognes | 11.6 km | 41/100 | 4 693 |
| Rognac | 10.1 km | 55/100 | 12 576 |
| La Fare-les-Oliviers | 9.2 km | 35/100 | 9 039 |
❓ Questions fréquentes sur Éguilles
Quel est le prix au m² à Éguilles ? ▶
Le prix médian au m² à Éguilles est de 4 562 €.
Quel est le rendement locatif à Éguilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Éguilles est de 4.6%.
Éguilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Éguilles obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Éguilles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Éguilles est D.
Quels sont les risques naturels à Éguilles ? ▶
8 risques sont identifiés à Éguilles : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.