🎯 Score investissement Moyen
Rognac — Score 55/100.
55
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 38 Transactions · Rognac
🏢 Appart. /m²
2 675 €
🏡 Maison /m²
3 790 €
📋 Transactions
38
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.3 %
C
17.4 %
17.4 %
D
56.5 %
56.5 %
E
17.4 %
17.4 %
F
4.3 %
G
0.0 %
4.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 576
2023
📐 Superficie
17.61 km²
714 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 244 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE COMMANDANT COUSTEAU | public | 105.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 119 | 9.50 ‰ | 6.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 88 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 65 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 49 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 43 | 3.40 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 41 | 3.30 ‰ | 4.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 39 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 36 | 6.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 36 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 25 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 15 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
76
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
281
📋 Commerce
41
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
89
🚆 Transport
19
⚽ Sport
33
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 8e
13008
55/100
84 683 Habitants
Cagnes-sur-Mer
06800
55/100
53 354 Habitants
Marseille 5e
13005
55/100
45 702 Habitants
Vitrolles
13127
55/100
36 758 Habitants
Orange
84100
55/100
29 706 Habitants
Brignoles
83170
55/100
17 850 Habitants
Vidauban
83550
55/100
12 608 Habitants
Sisteron
04200
55/100
7 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Velaux | 2.7 km | 44/100 | 8 941 |
| Vitrolles | 6.0 km | 55/100 | 36 758 |
| La Fare-les-Oliviers | 6.5 km | 35/100 | 9 039 |
| Coudoux | 6.8 km | 38/100 | 3 825 |
| Berre-l'Étang | 5.9 km | 53/100 | 13 832 |
| Marignane | 8.7 km | 61/100 | 33 692 |
| Ventabren | 7.7 km | 38/100 | 5 839 |
| Saint-Victoret | 9.8 km | 40/100 | 6 730 |
❓ Questions fréquentes sur Rognac
Quel est le prix au m² à Rognac ? ▶
Le prix médian au m² à Rognac est de 2 675 €.
Quel est le rendement locatif à Rognac ? ▶
Le rendement locatif brut à Rognac est de 7.1%.
Rognac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rognac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rognac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rognac est D.
Quels sont les risques naturels à Rognac ? ▶
12 risques sont identifiés à Rognac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements généralisés.