🎯 Score investissement Moyen
Vitrolles — Score 55/100.
55
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme85
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité26
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 209 Transactions · Vitrolles
🏢 Appart. /m²
3 026 €
🏡 Maison /m²
3 827 €
📋 Transactions
209
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
81 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.2 %
C
25.9 %
25.9 %
D
54.3 %
54.3 %
E
16.0 %
16.0 %
F
2.5 %
G
0.0 %
2.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
36 758
2023
📐 Superficie
36.75 km²
1000 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 428 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CAUCADIS (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +3.0 |
| LYCEE PIERRE MEES FRANCE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE JEAN MONNET (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | +2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE SIMONE DE BEAUVOIR | public | 113.7 |
| COLLEGE HENRI BOSCO | public | 101.1 |
| COLLEGE CAMILLE CLAUDEL | public | 93.8 |
| COLLEGE HENRI FABRE | public | 70.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
13
🔬 Laboratoires
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 461 | 12.50 ‰ | 7.2 ‰ | +74 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 275 | 7.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 232 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 229 | 6.20 ‰ | 5.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 207 | 5.60 ‰ | 2.4 ‰ | +133 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 181 | 4.90 ‰ | 3.7 ‰ | +32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 159 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 120 | 3.30 ‰ | 4.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 118 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 111 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 62 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 40 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 19 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 14 | 0.40 ‰ | 2.2 ‰ | -82 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 943 analyses · REGIE DES EAUX DU PAYS D'AIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 943
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
88.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Vitrolles |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
165
⚡ Points de charge
1595
🚀 Dont rapide
71
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
850
📋 Commerce
246
📋 Enseignement
48
🏥 Sante
408
🚆 Transport
91
⚽ Sport
75
🎭 Culture
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 8e
13008
55/100
84 683 Habitants
Cagnes-sur-Mer
06800
55/100
53 354 Habitants
Marseille 5e
13005
55/100
45 702 Habitants
Orange
84100
55/100
29 706 Habitants
Brignoles
83170
55/100
17 850 Habitants
Vidauban
83550
55/100
12 608 Habitants
Rognac
13340
55/100
12 576 Habitants
Sisteron
04200
55/100
7 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Victoret | 4.5 km | 40/100 | 6 730 |
| Marignane | 5.0 km | 61/100 | 33 692 |
| Rognac | 6.0 km | 55/100 | 12 576 |
| Gignac-la-Nerthe | 7.5 km | 53/100 | 10 343 |
| Velaux | 8.0 km | 44/100 | 8 941 |
| Les Pennes-Mirabeau | 7.2 km | 46/100 | 22 537 |
| Cabriès | 6.6 km | 32/100 | 10 240 |
| Le Rove | 10.0 km | 40/100 | 5 246 |
❓ Questions fréquentes sur Vitrolles
Quel est le prix au m² à Vitrolles ? ▶
Le prix médian au m² à Vitrolles est de 3 026 €.
Quel est le rendement locatif à Vitrolles ? ▶
Le rendement locatif brut à Vitrolles est de 6.7%.
Vitrolles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vitrolles obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vitrolles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vitrolles est D.
Quels sont les risques naturels à Vitrolles ? ▶
11 risques sont identifiés à Vitrolles : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.