Wikimedia Commons CC BY-SA
Brignoles
Ville moyenne · 83170 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
17 850
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 235 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brignoles — Score 55/100.
55
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme80
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 156 Transactions · Brignoles
🏢 Appart. /m²
2 235 €
🏡 Maison /m²
2 903 €
📋 Transactions
156
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
13.7 %
🏢 Appartements
51.2 %
47.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.750 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.750 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.26 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 850
2023
📐 Superficie
70.82 km²
252 hab/km²
💶 Revenu médian
19 980 €
📊 Âge médian
41.3 ans
36.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
23.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
5 441
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
564
+32.7% vs 2023
📊 Créations 2023
425
💼 Densité éco
305
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Puget-Ville
À 12.70 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brignoles
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Provence Verte
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINTE JEANNE D ARC (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE RAYNOUARD (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.1 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 120.0 |
| COLLEGE PAUL CEZANNE | public | 96.1 |
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 90.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
6
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
52
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
622
📋 Commerce
190
📋 Enseignement
27
🏥 Sante
273
🚆 Transport
33
⚽ Sport
51
🎭 Culture
12
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) du Var - accueil de Brignoles |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 222 | 12.40 ‰ | 5.2 ‰ | +138 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 209 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 198 | 11.10 ‰ | 7.3 ‰ | +52 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 158 | 8.90 ‰ | 6.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 125 | 7.00 ‰ | 8.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 118 | 6.60 ‰ | 3.7 ‰ | +78 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 111 | 6.20 ‰ | 4.0 ‰ | +55 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 97 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 87 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 55 | 5.70 ‰ | 7.5 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 40 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 31 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 14 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 13 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
116 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.7 %
B
6.9 %
C
28.4 %
28.4 %
D
31.9 %
31.9 %
E
23.3 %
23.3 %
F
6.0 %
G
1.7 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Chalcolithique |
| hospice | 16e siècle |
| dolmen | Chalcolithique |
| chapelle | 12e siècle;13e siècle;17e siècle |
| église | 11e siècle |
| maison | — |
| demeure | 11e siècle;12e siècle |
| dolmen | Chalcolithique |
| hôtel | — |
| palais | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 46 293 analyses · CAPV REGIE DES EAUX DE LA PROVENCE VERTE (REPV)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
46 293
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
79
⚡ Points de charge
361
🚀 Dont rapide
54
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cagnes-sur-Mer
06800
55/100
53 354 Habitants
Marseille 5e
13005
55/100
45 702 Habitants
Vitrolles
13127
55/100
36 758 Habitants
Orange
84100
55/100
29 706 Habitants
Vidauban
83550
55/100
12 608 Habitants
Rognac
13340
55/100
12 576 Habitants
Sisteron
04200
55/100
7 850 Habitants
Breil-sur-Roya
06540
55/100
2 377 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Camps-la-Source | 4.4 km | 42/100 | 1 941 |
| Forcalqueiret | 5.9 km | 40/100 | 3 389 |
| Garéoult | 6.0 km | 48/100 | 5 835 |
| Le Val | 6.7 km | 38/100 | 4 335 |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 7.1 km | 41/100 | 2 165 |
| La Celle | 6.0 km | 37/100 | 1 659 |
| Rocbaron | 9.1 km | 46/100 | 5 660 |
| Vins-sur-Caramy | 7.7 km | 46/100 | 936 |
❓ Questions fréquentes sur Brignoles
Quel est le prix au m² à Brignoles ? ▶
Le prix médian au m² à Brignoles est de 2 235 €.
Quel est le rendement locatif à Brignoles ? ▶
Le rendement locatif brut à Brignoles est de 7.0%.
Brignoles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brignoles obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Brignoles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brignoles est D.
Quels sont les risques naturels à Brignoles ? ▶
10 risques sont identifiés à Brignoles : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.