Wikimedia Commons CC BY-SA
Sisteron
Ville moyenne · 04200 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
7 850
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 622 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sisteron — Score 55/100.
55
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 74 Transactions · Sisteron
🏢 Appart. /m²
1 622 €
🏡 Maison /m²
2 239 €
📋 Transactions
74
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.9 %
🏖️ Résidences secondaires
4.4 %
🚪 Logements vacants
13.7 %
🏢 Appartements
52.6 %
46.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
597
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
150.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.250 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.39 %
🏢 CFE
26.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 850
2023
📐 Superficie
50.54 km²
155 hab/km²
💶 Revenu médian
20 900 €
📊 Âge médian
46.6 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 059
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
166
+16.1% vs 2023
📊 Créations 2023
143
💼 Densité éco
262
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sisteron
À 1.82 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sisteron
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sisteronais-Buëch
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE PAUL ARENE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.4 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PAUL ARENE | public | 106.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
22
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
228
📋 Commerce
107
📋 Enseignement
13
🏥 Sante
110
🚆 Transport
4
⚽ Sport
32
🎭 Culture
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Relai France Travail SISTERON, Point d'information local dédié aux personnes âgées - Sisteron |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 74 | 9.40 ‰ | 7.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 70 | 8.90 ‰ | 7.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 70 | 8.90 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 39 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 36 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 36 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 29 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 21 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 16 | 3.40 ‰ | 7.5 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
114 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.4 %
B
3.5 %
C
16.7 %
16.7 %
D
42.1 %
42.1 %
E
19.3 %
19.3 %
F
11.4 %
11.4 %
G
2.6 %
14.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle |
| maison | 4e quart 17e siècle;19e siècle |
| citadelle | 2e moitié 14e siècle;1er quart 15e siècle;16e sièc |
| cathédrale | 10e siècle;11e siècle;19e siècle |
| couvent | 17e siècle |
| hôpital | 1er quart 18e siècle |
| chapelle | 12e siècle;17e siècle;19e siècle |
| église | 3e quart 13e siècle |
| enceinte | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 28 994 analyses · MAIRIE DE SISTERON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
28 994
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
76
⚡ Points de charge
451
🚀 Dont rapide
68
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cagnes-sur-Mer
06800
55/100
53 354 Habitants
Marseille 5e
13005
55/100
45 702 Habitants
Vitrolles
13127
55/100
36 758 Habitants
Orange
84100
55/100
29 706 Habitants
Brignoles
83170
55/100
17 850 Habitants
Vidauban
83550
55/100
12 608 Habitants
Rognac
13340
55/100
12 576 Habitants
Breil-sur-Roya
06540
55/100
2 377 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Peipin | 6.7 km | 32/100 | 1 506 |
| Salignac | 7.0 km | 38/100 | 678 |
| Le Poët | 8.8 km | 32/100 | 790 |
| Aubignosc | 9.0 km | 45/100 | 616 |
| Mison | 8.5 km | 38/100 | 1 112 |
| Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 11.6 km | 58/100 | 532 |
| Val Buëch-Méouge | 9.5 km | 43/100 | 1 354 |
| Noyers-sur-Jabron | 10.3 km | 50/100 | 525 |
❓ Questions fréquentes sur Sisteron
Quel est le prix au m² à Sisteron ? ▶
Le prix médian au m² à Sisteron est de 1 622 €.
Quel est le rendement locatif à Sisteron ? ▶
Le rendement locatif brut à Sisteron est de 7.2%.
Sisteron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sisteron obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sisteron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sisteron est D.
Quels sont les risques naturels à Sisteron ? ▶
11 risques sont identifiés à Sisteron : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.