🎯 Score investissement Moyen
Cagnes-sur-Mer — Score 55/100.
55
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité66
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 825 Transactions · Cagnes-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
4 753 €
🏡 Maison /m²
6 242 €
📋 Transactions
825
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
361 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.1 %
B
3.3 %
C
24.9 %
24.9 %
D
39.3 %
39.3 %
E
21.9 %
21.9 %
F
7.8 %
G
1.7 %
9.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
53 354
2023
📐 Superficie
18.14 km²
2941 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 381 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE AUGUSTE RENOIR | public | 94.0 % | None % | -4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANDRE MALRAUX | public | 118.8 |
| COLLEGE LES BREGUIERES | public | 105.5 |
| COLLEGE JULES VERNE | public | 104.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
17
🔬 Laboratoires
6
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 539 | 10.10 ‰ | 7.2 ‰ | +40 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 518 | 9.70 ‰ | 7.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 516 | 9.70 ‰ | 6.3 ‰ | +54 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 227 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 207 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 157 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 150 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 137 | 2.60 ‰ | 7.5 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 75 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 74 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 69 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 47 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 33 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 13 | 0.20 ‰ | 2.2 ‰ | -91 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 39 019 analyses · REGIE EAU D'AZUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
39 019
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Service de gestion comptable (SGC) - Cagnes-sur-Mer, Police municipale - Cagnes-sur-Mer, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Cagnes-sur-Mer |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| château | 14e siècle;17e siècle |
| chapelle | 12e siècle;3e quart 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
72
⚡ Points de charge
850
🚀 Dont rapide
18
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1779
📋 Commerce
392
📋 Enseignement
29
🏥 Sante
828
🚆 Transport
215
⚽ Sport
52
🎭 Culture
38
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 8e
13008
55/100
84 683 Habitants
Marseille 5e
13005
55/100
45 702 Habitants
Vitrolles
13127
55/100
36 758 Habitants
Orange
84100
55/100
29 706 Habitants
Brignoles
83170
55/100
17 850 Habitants
Vidauban
83550
55/100
12 608 Habitants
Rognac
13340
55/100
12 576 Habitants
Sisteron
04200
55/100
7 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Var | 3.1 km | 51/100 | 32 172 |
| Saint-Paul-de-Vence | 3.4 km | 33/100 | 3 203 |
| La Gaude | 5.2 km | 41/100 | 7 265 |
| La Colle-sur-Loup | 4.6 km | 38/100 | 8 202 |
| Villeneuve-Loubet | 5.0 km | 40/100 | 17 548 |
| Biot | 7.3 km | 52/100 | 10 511 |
| Vence | 8.4 km | 46/100 | 19 917 |
| Saint-Jeannet | 10.1 km | 40/100 | 4 453 |
❓ Questions fréquentes sur Cagnes-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Cagnes-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Cagnes-sur-Mer est de 4 753 €.
Quel est le rendement locatif à Cagnes-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Cagnes-sur-Mer est de 4.9%.
Cagnes-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cagnes-sur-Mer obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cagnes-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cagnes-sur-Mer est D.
Quels sont les risques naturels à Cagnes-sur-Mer ? ▶
12 risques sont identifiés à Cagnes-sur-Mer : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.