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Trans-en-Provence
Ville moyenne · 83720 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
6 905
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 324 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Trans-en-Provence — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (15/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (32/100).
47
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Trans-en-Provence
🏢 Appart. /m²
2 324 €
🏡 Maison /m²
3 204 €
📋 Transactions
24
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.6 %
🏖️ Résidences secondaires
4.4 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
28.8 %
71.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.240 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.600 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 905
2023
📐 Superficie
17.03 km²
405 hab/km²
💶 Revenu médian
24 780 €
📊 Âge médian
45.8 ans
29.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 663
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
172
+13.9% vs 2023
📊 Créations 2023
151
💼 Densité éco
241
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Arcs - Draguignan
À 5.24 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Draguignan
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
188
📋 Commerce
68
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
47
🚆 Transport
7
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Trans-en-Provence |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 68 | 9.80 ‰ | 7.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 50 | 7.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 35 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 25 | 7.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 24 | 3.50 ‰ | 8.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 16 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 10 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.6 %
20.6 %
D
55.9 %
55.9 %
E
17.6 %
17.6 %
F
5.9 %
G
0.0 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel de ville | 18e siècle |
| puits | 2e quart 20e siècle |
| fontaine | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 466 analyses · REGIE COMMUNAUTAIRE EDCH DPVA
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 466
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
120
🚀 Dont rapide
18
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-en-Provence
13080
47/100
149 695 Habitants
Châteaurenard
13160
47/100
16 545 Habitants
Le Beausset
83330
47/100
10 219 Habitants
Saint-Saturnin-lès-Avignon
84450
47/100
5 206 Habitants
Le Cannet-des-Maures
83340
47/100
5 140 Habitants
Puget-Ville
83390
47/100
4 610 Habitants
La Tour-d'Aigues
84240
47/100
4 405 Habitants
Rians
83560
47/100
4 223 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Draguignan | 4.0 km | 67/100 | 40 826 |
| Les Arcs | 5.5 km | 42/100 | 8 109 |
| Figanières | 6.9 km | 44/100 | 2 762 |
| La Motte | 5.2 km | 42/100 | 3 071 |
| Taradeau | 6.3 km | 39/100 | 1 945 |
| Vidauban | 10.8 km | 55/100 | 12 608 |
| Le Muy | 8.8 km | 45/100 | 10 118 |
| Callas | 10.2 km | 69/100 | 2 124 |
❓ Questions fréquentes sur Trans-en-Provence
Quel est le prix au m² à Trans-en-Provence ? ▶
Le prix médian au m² à Trans-en-Provence est de 2 324 €.
Quel est le rendement locatif à Trans-en-Provence ? ▶
Le rendement locatif brut à Trans-en-Provence est de 6.2%.
Trans-en-Provence est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trans-en-Provence obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Trans-en-Provence ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trans-en-Provence est D.
Quels sont les risques naturels à Trans-en-Provence ? ▶
9 risques sont identifiés à Trans-en-Provence : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.