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La Tour-d'Aigues
Petite ville · 84240 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
4 405
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 614 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Tour-d'Aigues — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (24/100) et un rendement locatif faible (40/100).
47
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · La Tour-d'Aigues
🏢 Appart. /m²
2 614 €
🏡 Maison /m²
3 607 €
📋 Transactions
24
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.6 %
🏖️ Résidences secondaires
7.9 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
22.7 %
76.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.60 %
🏢 CFE
35.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 405
2023
📐 Superficie
41.29 km²
107 hab/km²
💶 Revenu médian
24 370 €
📊 Âge médian
46.1 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 339
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
150
+40.2% vs 2023
📊 Créations 2023
107
💼 Densité éco
304
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pertuis
À 6.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Marseille - Aix-en-Provence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Territoriale Sud-Luberon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
97.1 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 120.5 |
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 118.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
128
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
64
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 29 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 3.00 ‰ | 7.3 ‰ | -59 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.3 %
13.3 %
D
40.0 %
40.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
13.3 %
13.3 %
13.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
| maison | 2e moitié 17e siècle |
| église | — |
| maison | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 705 analyses · SYNDICAT DURANCE LUBERON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
705
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-en-Provence
13080
47/100
149 695 Habitants
Châteaurenard
13160
47/100
16 545 Habitants
Le Beausset
83330
47/100
10 219 Habitants
Trans-en-Provence
83720
47/100
6 905 Habitants
Saint-Saturnin-lès-Avignon
84450
47/100
5 206 Habitants
Le Cannet-des-Maures
83340
47/100
5 140 Habitants
Puget-Ville
83390
47/100
4 610 Habitants
Rians
83560
47/100
4 223 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bastidonne | 2.4 km | 36/100 | 929 |
| Pertuis | 3.5 km | 49/100 | 19 548 |
| Grambois | 5.7 km | 24/100 | 1 234 |
| Saint-Martin-de-la-Brasque | 6.3 km | 40/100 | 805 |
| Mirabeau | 6.5 km | 37/100 | 1 450 |
| La Motte-d'Aigues | 8.5 km | 27/100 | 1 438 |
| Peypin-d'Aigues | 9.3 km | 27/100 | 664 |
| Peyrolles-en-Provence | 9.7 km | 38/100 | 5 409 |
❓ Questions fréquentes sur La Tour-d'Aigues
Quel est le prix au m² à La Tour-d'Aigues ? ▶
Le prix médian au m² à La Tour-d'Aigues est de 2 614 €.
Quel est le rendement locatif à La Tour-d'Aigues ? ▶
Le rendement locatif brut à La Tour-d'Aigues est de 6.0%.
La Tour-d'Aigues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Tour-d'Aigues obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Tour-d'Aigues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Tour-d'Aigues est D.
Quels sont les risques naturels à La Tour-d'Aigues ? ▶
9 risques sont identifiés à La Tour-d'Aigues : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.