Wikimedia Commons CC BY-SA
Peypin-d'Aigues
Commune rurale · 84240 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
664
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
17 857 €
📈 388% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Peypin-d'Aigues — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (0/100).
27
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Peypin-d'Aigues
🏢 Appart. /m²
17 857 €
🏡 Maison /m²
3 588 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
115.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.4 %
🏖️ Résidences secondaires
20.2 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
7.5 %
91.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.24 %
🏢 CFE
35.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
664
2023
📐 Superficie
17.28 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
23 990 €
📊 Âge médian
47.5 ans
29.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
195
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+7.7% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
294
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pertuis
À 13.26 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Territoriale Sud-Luberon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 065 analyses · SYNDICAT DURANCE LUBERON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 065
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gréasque
13850
27/100
4 554 Habitants
Sainte-Tulle
04220
27/100
3 558 Habitants
La Motte-d'Aigues
84240
27/100
1 438 Habitants
Champtercier
04660
27/100
750 Habitants
Crillon-le-Brave
84410
27/100
488 Habitants
Moriez
04170
27/100
238 Habitants
Saint-Véran
05350
27/100
160 Habitants
Lafare
84190
27/100
130 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-la-Brasque | 3.8 km | 40/100 | 805 |
| La Motte-d'Aigues | 3.5 km | 27/100 | 1 438 |
| Grambois | 5.3 km | 24/100 | 1 234 |
| Céreste-en-Luberon | 6.7 km | 57/100 | 1 219 |
| Cabrières-d'Aigues | 5.9 km | 38/100 | 946 |
| Saint-Martin-de-Castillon | 7.6 km | 38/100 | 689 |
| La Bastide-des-Jourdans | 6.6 km | 37/100 | 1 760 |
| La Tour-d'Aigues | 9.3 km | 47/100 | 4 405 |
❓ Questions fréquentes sur Peypin-d'Aigues
Quel est le prix au m² à Peypin-d'Aigues ? ▶
Le prix médian au m² à Peypin-d'Aigues est de 17 857 €.
Quel est le rendement locatif à Peypin-d'Aigues ? ▶
Le rendement locatif brut à Peypin-d'Aigues est de 0.9%.
Peypin-d'Aigues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Peypin-d'Aigues obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Peypin-d'Aigues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Peypin-d'Aigues est D.
Quels sont les risques naturels à Peypin-d'Aigues ? ▶
7 risques sont identifiés à Peypin-d'Aigues : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.