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Sainte-Tulle
Petite ville · 04220 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
3 558
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 674 €
📈 51% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 23.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Sainte-Tulle — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (11/100).
27
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité25
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 23 Transactions · Sainte-Tulle
🏢 Appart. /m²
3 674 €
🏡 Maison /m²
2 482 €
📋 Transactions
23
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.8 %
🚪 Logements vacants
11.4 %
🏢 Appartements
23.5 %
74.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
214
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
158.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.770 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.10 %
🏢 CFE
31.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 558
2023
📐 Superficie
17.09 km²
208 hab/km²
💶 Revenu médian
22 180 €
📊 Âge médian
45.7 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
841
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
87
+13.0% vs 2023
📊 Créations 2023
77
💼 Densité éco
236
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Manosque - Gréoux-les-Bains
À 5.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Manosque
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.4 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE GIRARDOT | public | 115.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
96
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
47
🚆 Transport
3
⚽ Sport
22
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Sainte-Tulle |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 23 | 6.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 20 | 5.60 ‰ | 8.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 10.00 ‰ | 7.5 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 2.20 ‰ | 4.2 ‰ | -48 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
59 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.7 %
C
16.9 %
16.9 %
D
23.7 %
23.7 %
E
33.9 %
33.9 %
F
15.3 %
15.3 %
G
8.5 %
8.5 %
23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | limite 11e siècle 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 658 analyses · RÉGIE DES EAUX DLVAGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 658
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gréasque
13850
27/100
4 554 Habitants
La Motte-d'Aigues
84240
27/100
1 438 Habitants
Champtercier
04660
27/100
750 Habitants
Peypin-d'Aigues
84240
27/100
664 Habitants
Crillon-le-Brave
84410
27/100
488 Habitants
Moriez
04170
27/100
238 Habitants
Saint-Véran
05350
27/100
160 Habitants
Lafare
84190
27/100
130 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corbières-en-Provence | 2.9 km | 35/100 | 1 317 |
| Pierrevert | 4.4 km | 45/100 | 3 945 |
| Manosque | 5.6 km | 63/100 | 22 718 |
| Vinon-sur-Verdon | 7.3 km | 38/100 | 4 464 |
| Beaumont-de-Pertuis | 7.4 km | 28/100 | 1 130 |
| Gréoux-les-Bains | 7.8 km | 37/100 | 3 084 |
| Saint-Paul-lès-Durance | 10.7 km | 31/100 | 885 |
| Volx | 10.6 km | 43/100 | 3 243 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Tulle
Quel est le prix au m² à Sainte-Tulle ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Tulle est de 3 674 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Tulle ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Tulle est de 3.8%.
Sainte-Tulle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Tulle obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Tulle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Tulle est E.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Tulle ? ▶
10 risques sont identifiés à Sainte-Tulle : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.