Wikimedia Commons CC BY-SA
Beaumont-de-Pertuis
Commune rurale · 84120 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
1 130
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 000 €
📈 190% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Beaumont-de-Pertuis — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (3/100) et un rendement locatif faible (4/100).
28
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Beaumont-de-Pertuis
🏢 Appart. /m²
6 000 €
🏡 Maison /m²
2 993 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.4 %
🏖️ Résidences secondaires
17.5 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
14.8 %
83.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
83.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 130
2023
📐 Superficie
53.84 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
23 540 €
📊 Âge médian
46.4 ans
29.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
310
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
+115.4% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
274
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Manosque - Gréoux-les-Bains
À 12.26 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Marseille - Aix-en-Provence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Territoriale Sud-Luberon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
11
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
46.7 %
46.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
3.3 %
G
0.0 %
3.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 4e quart 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 015 analyses · SYNDICAT DURANCE LUBERON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 015
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaison-la-Romaine
84110
28/100
6 058 Habitants
Cabris
06530
28/100
1 450 Habitants
Savines-le-Lac
05160
28/100
1 102 Habitants
Bendejun
06390
28/100
971 Habitants
Saignon
84400
28/100
912 Habitants
Baratier
05200
28/100
648 Habitants
Fontaine-de-Vaucluse
84800
28/100
585 Habitants
La Fare-en-Champsaur
05500
28/100
482 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corbières-en-Provence | 4.7 km | 35/100 | 1 317 |
| Mirabeau | 5.5 km | 37/100 | 1 450 |
| Saint-Paul-lès-Durance | 6.9 km | 31/100 | 885 |
| Pierrevert | 8.2 km | 45/100 | 3 945 |
| La Bastide-des-Jourdans | 7.8 km | 37/100 | 1 760 |
| Sainte-Tulle | 7.4 km | 27/100 | 3 558 |
| Grambois | 8.0 km | 24/100 | 1 234 |
| Vinon-sur-Verdon | 8.5 km | 38/100 | 4 464 |
❓ Questions fréquentes sur Beaumont-de-Pertuis
Quel est le prix au m² à Beaumont-de-Pertuis ? ▶
Le prix médian au m² à Beaumont-de-Pertuis est de 6 000 €.
Quel est le rendement locatif à Beaumont-de-Pertuis ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaumont-de-Pertuis est de 2.5%.
Beaumont-de-Pertuis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaumont-de-Pertuis obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beaumont-de-Pertuis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaumont-de-Pertuis est D.
Quels sont les risques naturels à Beaumont-de-Pertuis ? ▶
12 risques sont identifiés à Beaumont-de-Pertuis : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.