Saint-Paul-lès-Durance

Commune rurale · 13115 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
885
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 421 €
📈 71% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Paul-lès-Durance — Score 31/100.

31
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Saint-Paul-lès-Durance

🏢 Appart. /m²
3 421 €
🏡 Maison /m²
2 985 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Marseille4 518 €4 691 €4239886 040
Aix-en-Provence4 925 €6 346 €2063149 695
Marseille 13e2 504 €4 241 €82995 112
Marseille 8e4 417 €7 700 €128884 683
Marseille 15e1 500 €3 088 €56979 161
Marseille 9e3 028 €5 419 €95677 406

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
885
2023
📐 Superficie
45.87 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 24 064 analyses · SECHE ENVIRONNEMENT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
24 064

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.74 %
🏢 CFE
32.87 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
50
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
2
⚽ Sport
19
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Vinon-sur-Verdon 5.8 km 38/100 4 464
Beaumont-de-Pertuis 6.9 km 28/100 1 130
Corbières-en-Provence 8.1 km 35/100 1 317
Rians 9.5 km 47/100 4 223
Ginasservis 8.1 km 45/100 2 075
Sainte-Tulle 10.7 km 27/100 3 558
Mirabeau 8.2 km 37/100 1 450
Jouques 9.6 km 42/100 4 547

❓ Questions fréquentes sur Saint-Paul-lès-Durance

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Durance ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-lès-Durance est de 3 421 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Paul-lès-Durance ?

Le rendement locatif brut à Saint-Paul-lès-Durance est de 4.1%.

Saint-Paul-lès-Durance est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Paul-lès-Durance obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Paul-lès-Durance ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Paul-lès-Durance est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Paul-lès-Durance ?

11 risques sont identifiés à Saint-Paul-lès-Durance : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.