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Pierrevert
Petite ville · 04860 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
3 945
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 831 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pierrevert — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (20/100) et un rendement locatif faible (29/100).
45
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité80
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Pierrevert
🏢 Appart. /m²
2 831 €
🏡 Maison /m²
3 323 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.0 %
🏖️ Résidences secondaires
6.5 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
8.3 %
91.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
119
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
155.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.570 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.74 %
🏢 CFE
0.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 945
2023
📐 Superficie
27.87 km²
142 hab/km²
💶 Revenu médian
27 990 €
📊 Âge médian
48.2 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
994
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
90
+3.4% vs 2023
📊 Créations 2023
87
💼 Densité éco
252
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Manosque - Gréoux-les-Bains
À 5.74 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Manosque
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
87
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
28
🚆 Transport
3
⚽ Sport
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 2.80 ‰ | 7.3 ‰ | -62 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 1.30 ‰ | 4.2 ‰ | -69 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
114 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
5.3 %
C
14.0 %
14.0 %
D
27.2 %
27.2 %
E
32.5 %
32.5 %
F
16.7 %
16.7 %
G
3.5 %
20.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| porte de ville | — |
| château | milieu 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 281 analyses · RÉGIE DES EAUX DLVAGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 281
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ciotat
13600
45/100
38 477 Habitants
Sanary-sur-Mer
83110
45/100
18 538 Habitants
Pélissanne
13330
45/100
11 085 Habitants
La Londe-les-Maures
83250
45/100
10 584 Habitants
Le Muy
83490
45/100
10 118 Habitants
Pierrefeu-du-Var
83390
45/100
6 084 Habitants
Noves
13550
45/100
6 080 Habitants
Carnoules
83660
45/100
4 388 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Tulle | 4.4 km | 27/100 | 3 558 |
| Corbières-en-Provence | 5.7 km | 35/100 | 1 317 |
| Manosque | 5.7 km | 63/100 | 22 718 |
| Beaumont-de-Pertuis | 8.2 km | 28/100 | 1 130 |
| La Bastide-des-Jourdans | 6.6 km | 37/100 | 1 760 |
| Dauphin | 10.5 km | 30/100 | 838 |
| Saint-Michel-l'Observatoire | 11.7 km | 23/100 | 1 329 |
| Reillanne | 10.5 km | 38/100 | 1 730 |
❓ Questions fréquentes sur Pierrevert
Quel est le prix au m² à Pierrevert ? ▶
Le prix médian au m² à Pierrevert est de 2 831 €.
Quel est le rendement locatif à Pierrevert ? ▶
Le rendement locatif brut à Pierrevert est de 5.4%.
Pierrevert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pierrevert obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pierrevert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pierrevert est E.
Quels sont les risques naturels à Pierrevert ? ▶
10 risques sont identifiés à Pierrevert : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.