Dauphin

Commune rurale · 04300 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
838
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 081 €
📈 52% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Dauphin — Score 30/100.

30
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Dauphin

🏢 Appart. /m²
5 081 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Manosque2 195 €3 103 €37222 718
Digne-les-Bains1 897 €2 290 €29317 979
Sisteron1 622 €2 239 €1227 850
Oraison3 049 €2 917 €916 155
Forcalquier3 047 €3 328 €1075 222
Château-Arnoux-Saint-Auban1 748 €2 450 €795 107

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
31.8 ans

⚡ Performance énergétique

120 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.5 %
C
19.2 %
19.2 %
D
33.3 %
33.3 %
E
20.0 %
20.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
7.5 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
838
2023
📐 Superficie
9.83 km²
85 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 225 analyses · MAIRIE DE DAUPHIN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 225

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
31.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Maime 1.8 km 45/100 923
Saint-Michel-l'Observatoire 4.4 km 23/100 1 329
Volx 4.9 km 43/100 3 243
Mane 6.0 km 26/100 1 410
Forcalquier 7.1 km 37/100 5 222
Manosque 7.4 km 63/100 22 718
Villeneuve 6.1 km 41/100 4 360
Pierrerue 9.3 km 32/100 529

❓ Questions fréquentes sur Dauphin

Quel est le prix au m² à Dauphin ?

Le prix médian au m² à Dauphin est de 5 081 €.

Quel est le rendement locatif à Dauphin ?

Le rendement locatif brut à Dauphin est de 3.1%.

Dauphin est-elle un bon investissement immobilier ?

Dauphin obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Dauphin ?

La classe DPE la plus fréquente à Dauphin est D.

Quels sont les risques naturels à Dauphin ?

12 risques sont identifiés à Dauphin : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.