Gréoux-les-Bains

Petite ville · 04800 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
3 084
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 156 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 24.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Gréoux-les-Bains — Score 37/100.

37
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 91 Transactions · Gréoux-les-Bains

🏢 Appart. /m²
3 156 €
🏡 Maison /m²
3 529 €
📋 Transactions
91
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Manosque2 195 €3 103 €37222 718
Digne-les-Bains1 897 €2 290 €29317 979
Sisteron1 622 €2 239 €1227 850
Oraison3 049 €2 917 €916 155
Forcalquier3 047 €3 328 €1075 222
Château-Arnoux-Saint-Auban1 748 €2 450 €795 107

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans

⚡ Performance énergétique

49 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
8.2 %
8.2 %
B
8.2 %
8.2 %
C
22.4 %
22.4 %
D
22.4 %
22.4 %
E
14.3 %
14.3 %
F
18.4 %
18.4 %
G
6.1 %

24.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 084
2023
📐 Superficie
69.59 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Usage de stupéfiants4113.30 ‰8.4 ‰+58 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires3210.40 ‰7.2 ‰+44 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement299.40 ‰6.3 ‰+49 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes278.80 ‰7.3 ‰+21 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial154.90 ‰4.0 ‰+23 % vs moy.
Vols dans les véhicules144.50 ‰5.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales134.20 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants (AFD)113.60 ‰7.5 ‰-52 % vs moy.
Cambriolages de logement61.40 ‰7.5 ‰-81 % vs moy.
Violences sexuelles61.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 349 analyses · RÉGIE DES EAUX DLVAGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 349

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.10 %
🏢 CFE
0.68 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château
château2e moitié 13e siècle;1ère moitié 14e siècle;15e si

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
99
📋 Commerce
44
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
58
🚆 Transport
1
⚽ Sport
20
🎭 Culture
28

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VilleDistanceScorePop.
Vinon-sur-Verdon 6.6 km 38/100 4 464
Saint-Julien 7.8 km 38/100 2 453
Sainte-Tulle 7.8 km 27/100 3 558
Manosque 9.3 km 63/100 22 718
Saint-Martin-de-Brômes 8.5 km 36/100 625
Ginasservis 11.9 km 45/100 2 075
Valensole 10.6 km 64/100 3 137
Volx 12.0 km 43/100 3 243

❓ Questions fréquentes sur Gréoux-les-Bains

Quel est le prix au m² à Gréoux-les-Bains ?

Le prix médian au m² à Gréoux-les-Bains est de 3 156 €.

Quel est le rendement locatif à Gréoux-les-Bains ?

Le rendement locatif brut à Gréoux-les-Bains est de 5.0%.

Gréoux-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ?

Gréoux-les-Bains obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Gréoux-les-Bains ?

La classe DPE la plus fréquente à Gréoux-les-Bains est C.

Quels sont les risques naturels à Gréoux-les-Bains ?

10 risques sont identifiés à Gréoux-les-Bains : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.