🎯 Score investissement Moyen
Hyères — Score 49/100.
49
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité24
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 855 Transactions · Hyères
🏢 Appart. /m²
4 035 €
🏡 Maison /m²
5 319 €
📋 Transactions
855
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
⚡ Performance énergétique
481 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.2 %
B
2.9 %
C
26.2 %
26.2 %
D
44.3 %
44.3 %
E
18.1 %
18.1 %
F
6.2 %
G
1.0 %
7.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
55 858
2023
📐 Superficie
133.61 km²
418 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 201 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
6
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MAINTENON (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE JEAN AICARD | public | 98.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE COSTEBELLE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE MAINTENON | privé sous contrat | 132.5 |
| COLLEGE GUSTAVE ROUX | public | 105.1 |
| COLLEGE JULES FERRY | public | 103.9 |
| COLLEGE MARCEL RIVIERE | public | 95.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
8
💊 Pharmacies
24
🔬 Laboratoires
7
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 768 | 13.70 ‰ | 7.2 ‰ | +90 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 755 | 13.50 ‰ | 7.3 ‰ | +85 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 489 | 8.80 ‰ | 6.3 ‰ | +40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 359 | 6.40 ‰ | 8.4 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 324 | 5.80 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 263 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 239 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 226 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 190 | 3.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 134 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 129 | 2.30 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 88 | 1.60 ‰ | 3.7 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 86 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 50 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 88 968 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
88 968
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.33 %
🏢 CFE
35.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Agence France Travail HYERES, Centre d'information et d'orientation (CIO) - Hyères |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 38 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| immeuble | 17e siècle |
| château | 2e moitié 19e siècle;1ère moitié 20e siècle |
| fort | — |
| fort | — |
| fort | 19e siècle |
| batterie d'artillerie | 1ère moitié 19e siècle |
| fort | milieu 19e siècle |
| maison | — |
| maison;château | 1ère moitié 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
55
⚡ Points de charge
123
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1541
📋 Commerce
500
📋 Enseignement
48
🏥 Sante
974
🚆 Transport
56
⚽ Sport
128
🎭 Culture
97
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Londe-les-Maures | 5.6 km | 45/100 | 10 584 |
| Bormes-les-Mimosas | 11.3 km | 36/100 | 8 545 |
| Pierrefeu-du-Var | 14.2 km | 45/100 | 6 084 |
| La Crau | 13.3 km | 52/100 | 19 556 |
| Carqueiranne | 13.5 km | 39/100 | 9 408 |
| Collobrières | 17.1 km | 47/100 | 1 870 |
| Le Lavandou | 14.7 km | 35/100 | 6 646 |
| Puget-Ville | 19.5 km | 47/100 | 4 610 |
❓ Questions fréquentes sur Hyères
Quel est le prix au m² à Hyères ? ▶
Le prix médian au m² à Hyères est de 4 035 €.
Quel est le rendement locatif à Hyères ? ▶
Le rendement locatif brut à Hyères est de 4.7%.
Hyères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hyères obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Hyères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hyères est D.
Quels sont les risques naturels à Hyères ? ▶
12 risques sont identifiés à Hyères : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.