🎯 Score investissement Moyen
La Crau — Score 52/100.
52
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme72
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 79 Transactions · La Crau
🏢 Appart. /m²
4 103 €
🏡 Maison /m²
4 750 €
📋 Transactions
79
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
⚡ Performance énergétique
75 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
5.3 %
C
44.0 %
44.0 %
D
34.7 %
34.7 %
E
13.3 %
13.3 %
F
1.3 %
G
0.0 %
1.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
19 556
2023
📐 Superficie
37.53 km²
521 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 666 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE INSTITUTION SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 109.3 |
| COLLEGE DU FENOUILLET | public | 108.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 137 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 135 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 81 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 72 | 3.70 ‰ | 8.4 ‰ | -56 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 54 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 45 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 39 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 36 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 32 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 21 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 21 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 939 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 939
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - La Crau |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
29
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
549
📋 Commerce
93
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
179
🚆 Transport
9
⚽ Sport
40
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carpentras
84200
52/100
31 619 Habitants
Châteauneuf-les-Martigues
13220
52/100
18 455 Habitants
Fos-sur-Mer
13270
52/100
15 862 Habitants
Bollène
84500
52/100
14 024 Habitants
Solliès-Pont
83210
52/100
12 521 Habitants
Biot
06410
52/100
10 511 Habitants
Apt
84400
52/100
10 143 Habitants
Sénas
13560
52/100
6 925 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Solliès-Pont | 3.2 km | 52/100 | 12 521 |
| La Farlède | 4.2 km | 34/100 | 10 014 |
| Solliès-Ville | 5.7 km | 41/100 | 2 504 |
| Carqueiranne | 8.3 km | 39/100 | 9 408 |
| Cuers | 8.3 km | 46/100 | 13 271 |
| La Garde | 7.7 km | 57/100 | 26 476 |
| Le Pradet | 9.9 km | 46/100 | 10 933 |
| La Valette-du-Var | 8.7 km | 56/100 | 23 719 |
❓ Questions fréquentes sur La Crau
Quel est le prix au m² à La Crau ? ▶
Le prix médian au m² à La Crau est de 4 103 €.
Quel est le rendement locatif à La Crau ? ▶
Le rendement locatif brut à La Crau est de 4.6%.
La Crau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Crau obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Crau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Crau est C.
Quels sont les risques naturels à La Crau ? ▶
11 risques sont identifiés à La Crau : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.