🎯 Score investissement Moyen
Fos-sur-Mer — Score 52/100.
52
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité45
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 52 Transactions · Fos-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
2 826 €
🏡 Maison /m²
3 269 €
📋 Transactions
52
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
60 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
35.0 %
35.0 %
D
38.3 %
38.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
1.7 %
G
1.7 %
3.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 862
2023
📐 Superficie
87.51 km²
181 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 752 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANDRE MALRAUX | public | 94.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par submersion marine
Recul du trait de côte et de falaises
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 148 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 118 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 113 | 7.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 102 | 6.40 ‰ | 5.2 ‰ | +23 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 64 | 4.00 ‰ | 2.4 ‰ | +67 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 60 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 53 | 3.30 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 45 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 37 | 5.20 ‰ | 7.5 ‰ | -31 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 26 | 1.60 ‰ | 8.4 ‰ | -81 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 19 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 5 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 56 076 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
56 076
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Fos-sur-Mer, Mairie - Fos-sur-Mer |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 11e siècle;19e siècle |
| enceinte | 13e siècle;14e siècle |
| chapelle | Haut-Empire;Haut Moyen Age;11e siècle;12e siècle |
| phare | 4e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
25
⚡ Points de charge
157
🚀 Dont rapide
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
328
📋 Commerce
69
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
93
🚆 Transport
11
⚽ Sport
39
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carpentras
84200
52/100
31 619 Habitants
La Crau
83260
52/100
19 556 Habitants
Châteauneuf-les-Martigues
13220
52/100
18 455 Habitants
Bollène
84500
52/100
14 024 Habitants
Solliès-Pont
83210
52/100
12 521 Habitants
Biot
06410
52/100
10 511 Habitants
Apt
84400
52/100
10 143 Habitants
Sénas
13560
52/100
6 925 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 7.9 km | 36/100 | 8 573 |
| Istres | 10.9 km | 59/100 | 44 292 |
| Port-de-Bouc | 9.0 km | 54/100 | 15 802 |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 9.5 km | 32/100 | 6 175 |
| Saint-Martin-de-Crau | 17.2 km | 48/100 | 14 145 |
| Martigues | 14.3 km | 57/100 | 48 298 |
| Miramas | 17.2 km | 58/100 | 26 203 |
| Saint-Chamas | 17.1 km | 41/100 | 8 676 |
❓ Questions fréquentes sur Fos-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Fos-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Fos-sur-Mer est de 2 826 €.
Quel est le rendement locatif à Fos-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Fos-sur-Mer est de 6.4%.
Fos-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fos-sur-Mer obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fos-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fos-sur-Mer est D.
Quels sont les risques naturels à Fos-sur-Mer ? ▶
13 risques sont identifiés à Fos-sur-Mer : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.