Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Mitre-les-Remparts
Ville moyenne · 13920 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
6 175
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 368 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Mitre-les-Remparts — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (12/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (14/100).
32
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Saint-Mitre-les-Remparts
🏢 Appart. /m²
3 368 €
🏡 Maison /m²
4 049 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
8.2 %
🏢 Appartements
12.5 %
86.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
171
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.250 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.31 %
🏢 CFE
0.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 175
2023
📐 Superficie
21.16 km²
292 hab/km²
💶 Revenu médian
26 910 €
📊 Âge médian
49.9 ans
26.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 526
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
149
+12.9% vs 2023
📊 Créations 2023
132
💼 Densité éco
247
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fos-sur-Mer
À 4.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Marseille - Aix-en-Provence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole d'Aix-Marseille-Provence
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
100.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT LOUIS | privé sous contrat | 129.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
155
📋 Commerce
72
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
44
🚆 Transport
7
⚽ Sport
16
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 51 | 8.30 ‰ | 6.3 ‰ | +32 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 41 | 6.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 36 | 5.80 ‰ | 7.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 35 | 5.70 ‰ | 8.4 ‰ | -32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 30 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 20 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 19 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 18 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 17 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 2.40 ‰ | 5.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 14 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison consulaire | milieu 17e siècle |
| fortification d'agglomération | 15e siècle;16e siècle |
| église paroissiale | 12e siècle;17e siècle |
| chapelle | 11e siècle;16e siècle |
| chapelle | — |
| site archéologique;oppidum | 4e siècle;5e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 25 626 analyses · AMP REGIE PAYS DE MARTIGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
25 626
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
102
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cabriès
13480
32/100
10 240 Habitants
Sarrians
84260
32/100
5 792 Habitants
La Cadière-d'Azur
83740
32/100
5 739 Habitants
Piolenc
84420
32/100
5 718 Habitants
Graveson
13690
32/100
4 698 Habitants
Camaret-sur-Aigues
84850
32/100
4 533 Habitants
Cap-d'Ail
06320
32/100
4 482 Habitants
Châteauneuf-Grasse
06740
32/100
3 815 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Port-de-Bouc | 4.2 km | 54/100 | 15 802 |
| Martigues | 8.4 km | 57/100 | 48 298 |
| Saint-Chamas | 10.5 km | 41/100 | 8 676 |
| Istres | 11.3 km | 59/100 | 44 292 |
| Fos-sur-Mer | 9.5 km | 52/100 | 15 862 |
| Miramas | 14.2 km | 58/100 | 26 203 |
| Cornillon-Confoux | 14.2 km | 55/100 | 1 667 |
| Châteauneuf-les-Martigues | 12.9 km | 52/100 | 18 455 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Mitre-les-Remparts
Quel est le prix au m² à Saint-Mitre-les-Remparts ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Mitre-les-Remparts est de 3 368 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Mitre-les-Remparts ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Mitre-les-Remparts est de 5.3%.
Saint-Mitre-les-Remparts est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Mitre-les-Remparts obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Mitre-les-Remparts ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Mitre-les-Remparts est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Mitre-les-Remparts ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Mitre-les-Remparts : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.