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Apt
Ville moyenne · 84400 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
10 143
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 923 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Apt — Score 52/100.
52
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 87 Transactions · Apt
🏢 Appart. /m²
1 923 €
🏡 Maison /m²
2 526 €
📋 Transactions
87
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.6 %
🏖️ Résidences secondaires
9.4 %
🚪 Logements vacants
14.0 %
🏢 Appartements
50.8 %
47.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.600 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.880 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.60 %
🏢 CFE
34.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 143
2023
📐 Superficie
45.17 km²
225 hab/km²
💶 Revenu médian
18 860 €
📊 Âge médian
47.6 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
27.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 414
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
270
+11.6% vs 2023
📊 Créations 2023
242
💼 Densité éco
337
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pertuis
À 24.00 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Apt
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays d'Apt-Luberon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CHARLES DE GAULLE (PLACE) (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.8 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CHARLES DE GAULLE | public | 98.4 |
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 92.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
35
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
405
📋 Commerce
128
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
150
🚆 Transport
9
⚽ Sport
58
🎭 Culture
15
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Brigade de gendarmerie - Apt, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Apt |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 402 | 39.60 ‰ | 8.4 ‰ | +371 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 366 | 36.10 ‰ | 7.5 ‰ | +381 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 100 | 9.90 ‰ | 7.3 ‰ | +36 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 75 | 7.40 ‰ | 4.0 ‰ | +85 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 75 | 7.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 73 | 7.20 ‰ | 4.2 ‰ | +71 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 65 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 30 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 29 | 2.90 ‰ | 2.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 28 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 19 | 1.90 ‰ | 5.2 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 18 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
122 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.5 %
B
4.1 %
C
19.7 %
19.7 %
D
31.1 %
31.1 %
E
23.8 %
23.8 %
F
16.4 %
16.4 %
G
2.5 %
18.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 15 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 2e moitié 17e siècle |
| chapelle | 12e siècle |
| palais épiscopal | 2e quart 18e siècle |
| chapelle | 2e moitié 17e siècle |
| hôpital | 1er quart 18e siècle |
| édifice fortifié | 16e siècle |
| enceinte | 14e siècle |
| chapelle | 13e siècle |
| porte de ville | 17e siècle |
| abbaye | 11e siècle;12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 947 analyses · COMMUNAUTE COM. PAYS D'APT LUBERON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 947
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
56
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 7e
13007
52/100
35 173 Habitants
Carpentras
84200
52/100
31 619 Habitants
La Crau
83260
52/100
19 556 Habitants
Châteauneuf-les-Martigues
13220
52/100
18 455 Habitants
Fos-sur-Mer
13270
52/100
15 862 Habitants
Bollène
84500
52/100
14 024 Habitants
Solliès-Pont
83210
52/100
12 521 Habitants
Biot
06410
52/100
10 511 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gargas | 3.3 km | 37/100 | 3 035 |
| Saignon | 5.0 km | 28/100 | 912 |
| Bonnieux | 7.5 km | 20/100 | 1 198 |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 9.1 km | 39/100 | 3 004 |
| Roussillon | 7.5 km | 30/100 | 1 333 |
| Villars | 9.4 km | 37/100 | 783 |
| Caseneuve | 8.2 km | 26/100 | 527 |
| Lourmarin | 11.6 km | 35/100 | 1 020 |
❓ Questions fréquentes sur Apt
Quel est le prix au m² à Apt ? ▶
Le prix médian au m² à Apt est de 1 923 €.
Quel est le rendement locatif à Apt ? ▶
Le rendement locatif brut à Apt est de 7.3%.
Apt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Apt obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Apt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Apt est D.
Quels sont les risques naturels à Apt ? ▶
13 risques sont identifiés à Apt : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.