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Bonnieux
Commune rurale · 84480 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
1 198
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 200 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bonnieux — Score 20/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (2/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (2/100).
20
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Bonnieux
🏢 Appart. /m²
7 200 €
🏡 Maison /m²
5 300 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
49.2 %
🏖️ Résidences secondaires
44.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
8.7 %
91.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.470 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.660 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.68 %
🏢 CFE
34.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 198
2023
📐 Superficie
51.37 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
22 600 €
📊 Âge médian
50.2 ans
23.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
774
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
49
+14.0% vs 2023
📊 Créations 2023
43
💼 Densité éco
646
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cavaillon
À 21.95 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Apt
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays d'Apt-Luberon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
48
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
⚽ Sport
14
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 13 | 10.60 ‰ | 7.5 ‰ | +41 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 5.00 ‰ | 7.2 ‰ | -31 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| couvent | 17e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
| site archéologique | Moyen Age |
| pont | — |
| pont | — |
| prieuré | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 852 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
852
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
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Même région, score proche de
Sault
84390
20/100
1 343 Habitants
Cantaron
06340
20/100
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Crévoux
05200
20/100
122 Habitants
Moustiers-Sainte-Marie
04360
19/100
683 Habitants
Rayol-Canadel-sur-Mer
83820
21/100
639 Habitants
Val-des-Prés
05100
21/100
593 Habitants
Esparron
83560
21/100
377 Habitants
Saint-Étienne-de-Tinée
06660
22/100
1 289 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Bonnieux
Quel est le prix au m² à Bonnieux ? ▶
Le prix médian au m² à Bonnieux est de 7 200 €.
Quel est le rendement locatif à Bonnieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Bonnieux est de 2.5%.
Bonnieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bonnieux obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bonnieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bonnieux est D.
Quels sont les risques naturels à Bonnieux ? ▶
11 risques sont identifiés à Bonnieux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.