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Sault
Commune rurale · 84390 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
1 343
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 636 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 61.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Sault — Score 20/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (6/100).
20
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sault
🏢 Appart. /m²
4 636 €
🏡 Maison /m²
2 433 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.6 %
🏖️ Résidences secondaires
34.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
15.9 %
83.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.260 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.930 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 343
2023
📐 Superficie
112.19 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
20 250 €
📊 Âge médian
52.4 ans
24.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
526
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
-12.8% vs 2023
📊 Créations 2023
39
💼 Densité éco
392
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carpentras
À 27.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ventoux Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.6 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DU PAYS DE SAULT | public | 102.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
16
⚽ Sport
26
🎭 Culture
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 7.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
5.9 %
E
32.4 %
32.4 %
F
58.8 %
58.8 %
G
2.9 %
61.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 12e siècle;14e siècle;17e siècle;19e sièc |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 840 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 840
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cantaron
06340
20/100
1 268 Habitants
Bonnieux
84480
20/100
1 198 Habitants
Crévoux
05200
20/100
122 Habitants
Moustiers-Sainte-Marie
04360
19/100
683 Habitants
Rayol-Canadel-sur-Mer
83820
21/100
639 Habitants
Val-des-Prés
05100
21/100
593 Habitants
Esparron
83560
21/100
377 Habitants
Saint-Étienne-de-Tinée
06660
22/100
1 289 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Christol | 10.3 km | 44/100 | 1 409 |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 13.2 km | 39/100 | 3 004 |
| Villars | 13.8 km | 37/100 | 783 |
| Villes-sur-Auzon | 10.6 km | 38/100 | 1 306 |
| Blauvac | 12.7 km | 35/100 | 573 |
| Bédoin | 13.9 km | 57/100 | 3 106 |
| Rustrel | 17.7 km | 34/100 | 672 |
| Gargas | 20.8 km | 37/100 | 3 035 |
❓ Questions fréquentes sur Sault
Quel est le prix au m² à Sault ? ▶
Le prix médian au m² à Sault est de 4 636 €.
Quel est le rendement locatif à Sault ? ▶
Le rendement locatif brut à Sault est de 2.6%.
Sault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sault obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sault ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sault est F.
Quels sont les risques naturels à Sault ? ▶
9 risques sont identifiés à Sault : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.