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Moustiers-Sainte-Marie
Commune rurale · 04360 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
683
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 303 €
📈 149% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Moustiers-Sainte-Marie — Score 19/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un rendement locatif faible (3/100).
19
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Moustiers-Sainte-Marie
🏢 Appart. /m²
6 303 €
🏡 Maison /m²
3 774 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
47.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.1 %
🏖️ Résidences secondaires
35.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
33.6 %
66.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
140.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.700 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.43 %
🏢 CFE
30.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
683
2023
📐 Superficie
90.47 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
20 670 €
📊 Âge médian
48.3 ans
27.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
474
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
31
+82.4% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
694
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Brillanne - Oraison
À 28.69 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Provence-Alpes-Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
44
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
20
🎭 Culture
20
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 55 | 80.50 ‰ | 5.2 ‰ | +1448 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 13.20 ‰ | 7.3 ‰ | +81 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 8.80 ‰ | 7.2 ‰ | +22 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
42.9 %
42.9 %
E
14.3 %
14.3 %
F
28.6 %
28.6 %
G
14.3 %
14.3 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument | 14e siècle |
| église | — |
| pont | 1er quart 13e siècle;3e quart 17e siècle |
| chapelle | 9e siècle;10e siècle;2e quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 074 analyses · CA PROVENCE-ALPES-AGGLOMÉRATION (P2A)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 074
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sault
84390
20/100
1 343 Habitants
Cantaron
06340
20/100
1 268 Habitants
Bonnieux
84480
20/100
1 198 Habitants
Crévoux
05200
20/100
122 Habitants
Rayol-Canadel-sur-Mer
83820
21/100
639 Habitants
Val-des-Prés
05100
21/100
593 Habitants
Esparron
83560
21/100
377 Habitants
Saint-Étienne-de-Tinée
06660
22/100
1 289 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roumoules | 6.4 km | 39/100 | 725 |
| Puimoisson | 9.3 km | 29/100 | 694 |
| Bras-d'Asse | 13.0 km | 36/100 | 571 |
| Riez | 11.6 km | 52/100 | 1 610 |
| Mézel | 18.3 km | 44/100 | 611 |
| Régusse | 21.2 km | 46/100 | 2 380 |
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | 22.0 km | 29/100 | 693 |
| Allemagne-en-Provence | 17.1 km | 24/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur Moustiers-Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Moustiers-Sainte-Marie ? ▶
Le prix médian au m² à Moustiers-Sainte-Marie est de 6 303 €.
Quel est le rendement locatif à Moustiers-Sainte-Marie ? ▶
Le rendement locatif brut à Moustiers-Sainte-Marie est de 2.1%.
Moustiers-Sainte-Marie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moustiers-Sainte-Marie obtient un score ScorCity de 19/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Moustiers-Sainte-Marie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moustiers-Sainte-Marie est D.
Quels sont les risques naturels à Moustiers-Sainte-Marie ? ▶
10 risques sont identifiés à Moustiers-Sainte-Marie : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.