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Esparron
Commune rurale · 83560 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
377
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 500 €
📈 59% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Esparron — Score 21/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un parc de logements énergivore (5/100).
21
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Esparron
🏢 Appart. /m²
4 500 €
🏡 Maison /m²
2 154 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.5 %
🏖️ Résidences secondaires
28.8 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
13.0 %
87.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.950 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
377
2023
📐 Superficie
30.09 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
20 400 €
📊 Âge médian
40.5 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
120
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
318
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Meyrargues
À 25.83 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Marseille - Aix-en-Provence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Provence Verdon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Esparron‑de‑Pallières |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 13.30 ‰ | 7.2 ‰ | +85 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle |
| château | 16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 075 analyses · AQUALTER EXPLOITATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 075
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rayol-Canadel-sur-Mer
83820
21/100
639 Habitants
Val-des-Prés
05100
21/100
593 Habitants
Sault
84390
20/100
1 343 Habitants
Saint-Étienne-de-Tinée
06660
22/100
1 289 Habitants
Cantaron
06340
20/100
1 268 Habitants
Bonnieux
84480
20/100
1 198 Habitants
Saint-Pierre-de-Vassols
84330
22/100
499 Habitants
Faucon
84110
22/100
454 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ginasservis | 7.7 km | 45/100 | 2 075 |
| Seillons-Source-d'Argens | 8.3 km | 41/100 | 2 818 |
| Ollières | 9.5 km | 58/100 | 636 |
| Varages | 7.5 km | 53/100 | 1 177 |
| La Verdière | 10.0 km | 61/100 | 1 668 |
| Brue-Auriac | 10.0 km | 57/100 | 1 463 |
| Rians | 9.6 km | 47/100 | 4 223 |
| Barjols | 10.8 km | 45/100 | 2 984 |
❓ Questions fréquentes sur Esparron
Quel est le prix au m² à Esparron ? ▶
Le prix médian au m² à Esparron est de 4 500 €.
Quel est le rendement locatif à Esparron ? ▶
Le rendement locatif brut à Esparron est de 3.1%.
Esparron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Esparron obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Esparron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Esparron est F.
Quels sont les risques naturels à Esparron ? ▶
7 risques sont identifiés à Esparron : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Feu de forêt, Glissement de terrain.