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Brue-Auriac
Commune rurale · 83119 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
1 463
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 842 €
📈 -44% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brue-Auriac — Score 57/100.
57
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Brue-Auriac
🏢 Appart. /m²
1 842 €
🏡 Maison /m²
3 519 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.4 %
🏖️ Résidences secondaires
9.4 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
28.8 %
71.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.810 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.33 %
🏢 CFE
31.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 463
2023
📐 Superficie
36.65 km²
40 hab/km²
💶 Revenu médian
23 700 €
📊 Âge médian
42.2 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
315
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
18
💼 Densité éco
215
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Puget-Ville
À 31.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Marseille - Aix-en-Provence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Provence Verdon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 8.20 ‰ | 6.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
14.3 %
14.3 %
C
28.6 %
28.6 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | — |
| pigeonnier | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Feu de forêt
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 601 analyses · AQUALTER EXPLOITATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 601
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 12e
13012
57/100
64 399 Habitants
Martigues
13117
57/100
48 298 Habitants
La Garde
83130
57/100
26 476 Habitants
Bédoin
84410
57/100
3 106 Habitants
Visan
84820
57/100
1 857 Habitants
Céreste-en-Luberon
04280
57/100
1 219 Habitants
Entrecasteaux
83570
57/100
1 118 Habitants
La Motte-du-Caire
04250
57/100
546 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Barjols | 3.6 km | 45/100 | 2 984 |
| Bras | 6.1 km | 44/100 | 2 637 |
| Seillons-Source-d'Argens | 5.2 km | 41/100 | 2 818 |
| Varages | 7.4 km | 53/100 | 1 177 |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 10.7 km | 48/100 | 17 896 |
| Tavernes | 10.7 km | 47/100 | 1 492 |
| Tourves | 12.9 km | 54/100 | 5 207 |
| Correns | 10.1 km | 26/100 | 886 |
❓ Questions fréquentes sur Brue-Auriac
Quel est le prix au m² à Brue-Auriac ? ▶
Le prix médian au m² à Brue-Auriac est de 1 842 €.
Quel est le rendement locatif à Brue-Auriac ? ▶
Le rendement locatif brut à Brue-Auriac est de 8.3%.
Brue-Auriac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brue-Auriac obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Brue-Auriac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brue-Auriac est C.
Quels sont les risques naturels à Brue-Auriac ? ▶
7 risques sont identifiés à Brue-Auriac : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.