Visan

Commune rurale · 84820 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
1 857
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
991 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Visan — Score 57/100.

57
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Visan

🏢 Appart. /m²
991 €
🏡 Maison /m²
2 806 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Avignon2 449 €2 467 €152892 188
Carpentras2 211 €2 500 €43531 619
Orange2 284 €2 586 €42529 706
Cavaillon2 391 €2 574 €36325 636
L'Isle-sur-la-Sorgue3 876 €3 970 €32920 244
Pertuis3 612 €3 500 €30619 548

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.3 ans

⚡ Performance énergétique

20 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 857
2023
📐 Superficie
42.19 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement126.50 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 994 analyses · SOGEDO (VALREAS)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
994

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.95 %
🏢 CFE
26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Visan

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle3e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle;2e moitié
hôtel18e siècle
maison4e quart 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
10
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
36
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2

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Tulette 5.1 km 35/100 1 994
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Saint-Maurice-sur-Eygues 5.5 km 30/100 787
Grillon 7.4 km 24/100 1 690
Valréas 6.8 km 54/100 9 224
Bouchet 6.2 km 34/100 1 409
Colonzelle 7.6 km 35/100 524
La Baume-de-Transit 6.5 km 36/100 942

❓ Questions fréquentes sur Visan

Quel est le prix au m² à Visan ?

Le prix médian au m² à Visan est de 991 €.

Quel est le rendement locatif à Visan ?

Le rendement locatif brut à Visan est de 13.6%.

Visan est-elle un bon investissement immobilier ?

Visan obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Visan ?

La classe DPE la plus fréquente à Visan est E.

Quels sont les risques naturels à Visan ?

9 risques sont identifiés à Visan : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.