Bédoin

Petite ville · 84410 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
3 106
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 905 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bédoin — Score 57/100.

57
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité71
⚡ DPE parc59
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Bédoin

🏢 Appart. /m²
1 905 €
🏡 Maison /m²
4 167 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Avignon2 449 €2 467 €152892 188
Carpentras2 211 €2 500 €43531 619
Orange2 284 €2 586 €42529 706
Cavaillon2 391 €2 574 €36325 636
L'Isle-sur-la-Sorgue3 876 €3 970 €32920 244
Pertuis3 612 €3 500 €30619 548

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

⚡ Performance énergétique

55 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.8 %
C
16.4 %
16.4 %
D
36.4 %
36.4 %
E
29.1 %
29.1 %
F
12.7 %
12.7 %
G
3.6 %

16.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 106
2023
📐 Superficie
90.61 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes206.40 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement123.90 ‰6.3 ‰-38 % vs moy.
Cambriolages de logement103.90 ‰7.5 ‰-48 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales61.90 ‰4.2 ‰-55 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires61.90 ‰7.2 ‰-74 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 17 910 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 910

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
38.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle12e siècle
église18e siècle
monument4e quart 18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
110
📋 Commerce
34
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
21
🚆 Transport
2
⚽ Sport
27
🎭 Culture
13

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VilleDistanceScorePop.
Villes-sur-Auzon 7.8 km 38/100 1 306
Mormoiron 8.0 km 30/100 1 884
Malaucène 8.1 km 43/100 2 758
Blauvac 10.9 km 35/100 573
Mollans-sur-Ouvèze 11.9 km 26/100 1 043
Caromb 10.4 km 40/100 3 479
Mazan 12.1 km 44/100 6 285
Le Barroux 10.7 km 29/100 662

❓ Questions fréquentes sur Bédoin

Quel est le prix au m² à Bédoin ?

Le prix médian au m² à Bédoin est de 1 905 €.

Quel est le rendement locatif à Bédoin ?

Le rendement locatif brut à Bédoin est de 7.4%.

Bédoin est-elle un bon investissement immobilier ?

Bédoin obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Bédoin ?

La classe DPE la plus fréquente à Bédoin est D.

Quels sont les risques naturels à Bédoin ?

9 risques sont identifiés à Bédoin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.