Wikimedia Commons CC BY-SA
Mollans-sur-Ouvèze
Commune rurale · 26170 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 043
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 904 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Mollans-sur-Ouvèze — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un rendement locatif faible (14/100).
25
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Mollans-sur-Ouvèze
🏢 Appart. /m²
2 904 €
🏡 Maison /m²
2 821 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.7 %
🏖️ Résidences secondaires
44.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.7 %
🏢 Appartements
22.2 %
76.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.610 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.860 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 043
2023
📐 Superficie
20.43 km²
51 hab/km²
💶 Revenu médian
21 840 €
📊 Âge médian
52.8 ans
23.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
361
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+13.0% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
346
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carpentras
À 24.04 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vaison Ventoux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 8.60 ‰ | 7.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 8.60 ‰ | 6.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 7.70 ‰ | 4.2 ‰ | +83 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 5.70 ‰ | 7.5 ‰ | -24 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 3e quart 19e siècle |
| église | 4e quart 18e siècle |
| fontaine | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 795 analyses · MAIRIE DE MOLLANS SUR OUVEZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 795
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370
25/100
7 435 Habitants
Sciez
74140
25/100
6 447 Habitants
La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Saint-Christo-en-Jarez
42320
25/100
1 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Entrechaux | 4.9 km | 38/100 | 1 177 |
| Malaucène | 7.0 km | 43/100 | 2 758 |
| Puyméras | 8.0 km | 45/100 | 585 |
| Buis-les-Baronnies | 7.9 km | 40/100 | 2 218 |
| Saint-Romain-en-Viennois | 8.1 km | 24/100 | 868 |
| Bédoin | 11.9 km | 57/100 | 3 106 |
| Mirabel-aux-Baronnies | 10.9 km | 41/100 | 1 502 |
| Le Barroux | 11.3 km | 29/100 | 662 |
❓ Questions fréquentes sur Mollans-sur-Ouvèze
Quel est le prix au m² à Mollans-sur-Ouvèze ? ▶
Le prix médian au m² à Mollans-sur-Ouvèze est de 2 904 €.
Quel est le rendement locatif à Mollans-sur-Ouvèze ? ▶
Le rendement locatif brut à Mollans-sur-Ouvèze est de 4.2%.
Mollans-sur-Ouvèze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mollans-sur-Ouvèze obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mollans-sur-Ouvèze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mollans-sur-Ouvèze est D.
Quels sont les risques naturels à Mollans-sur-Ouvèze ? ▶
5 risques sont identifiés à Mollans-sur-Ouvèze : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.