🎯 Score investissement Moyen
Marseille 12e — Score 58/100.
58
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 648 Transactions · Marseille 12e
🏢 Appart. /m²
3 421 €
🏡 Maison /m²
5 871 €
📋 Transactions
648
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
64 399
2023
📐 Superficie
14.03 km²
4590 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1222
📋 Commerce
301
📋 Enseignement
65
🏥 Sante
1200
🚆 Transport
106
⚽ Sport
76
🎭 Culture
19
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nice
06000
58/100
357 737 Habitants
Toulon
83000
58/100
179 116 Habitants
Miramas
13140
58/100
26 203 Habitants
Mondragon
84430
58/100
3 833 Habitants
Sérignan-du-Comtat
84830
58/100
2 939 Habitants
Lantosque
06450
58/100
1 198 Habitants
Saint-Crépin
05600
58/100
718 Habitants
Travaillan
84850
58/100
708 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marseille 10e | 3.9 km | 63/100 | 60 317 |
| Marseille 4e | 3.4 km | 61/100 | 49 363 |
| Marseille 11e | 3.7 km | 63/100 | 59 883 |
| Marseille 5e | 3.7 km | 55/100 | 45 702 |
| Marseille 13e | 5.2 km | 64/100 | 95 112 |
| Marseille 1er | 4.8 km | 59/100 | 37 599 |
| Plan-de-Cuques | 6.6 km | 53/100 | 11 632 |
| Marseille 3e | 5.0 km | 66/100 | 58 029 |
❓ Questions fréquentes sur Marseille 12e
Quel est le prix au m² à Marseille 12e ? ▶
Le prix médian au m² à Marseille 12e est de 3 421 €.
Quel est le rendement locatif à Marseille 12e ? ▶
Le rendement locatif brut à Marseille 12e est de 6.0%.
Marseille 12e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marseille 12e obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.