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Tulette
Commune rurale · 26790 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 994
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 303 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Tulette — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un rendement locatif faible (27/100).
35
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Tulette
🏢 Appart. /m²
2 303 €
🏡 Maison /m²
2 856 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.0 %
🏖️ Résidences secondaires
7.1 %
🚪 Logements vacants
13.0 %
🏢 Appartements
24.2 %
75.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
51
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
128.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.370 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.560 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 994
2023
📐 Superficie
23.09 km²
86 hab/km²
💶 Revenu médian
21 060 €
📊 Âge médian
45.9 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
631
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
29
-23.7% vs 2023
📊 Créations 2023
38
💼 Densité éco
316
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bollène La Croisière
À 18.71 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Drôme Sud Provence
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
60
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
26
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Tulette |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 6.00 ‰ | 4.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 3.00 ‰ | 7.3 ‰ | -59 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 14e siècle;15e siècle |
| immeuble | 14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 483 analyses · SAUR VAUCLUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 483
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Epagny Metz-Tessy
74330
35/100
8 925 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Visan | 5.1 km | 57/100 | 1 857 |
| Cairanne | 6.2 km | 32/100 | 1 129 |
| Bouchet | 4.9 km | 34/100 | 1 409 |
| Rasteau | 6.2 km | 60/100 | 813 |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 6.6 km | 38/100 | 2 656 |
| Saint-Maurice-sur-Eygues | 5.8 km | 30/100 | 787 |
| Roaix | 6.4 km | 34/100 | 626 |
| Richerenches | 8.7 km | 34/100 | 591 |
❓ Questions fréquentes sur Tulette
Quel est le prix au m² à Tulette ? ▶
Le prix médian au m² à Tulette est de 2 303 €.
Quel est le rendement locatif à Tulette ? ▶
Le rendement locatif brut à Tulette est de 5.3%.
Tulette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tulette obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Tulette ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tulette est D.
Quels sont les risques naturels à Tulette ? ▶
6 risques sont identifiés à Tulette : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.