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Saint-Saturnin-lès-Apt
Petite ville · 84490 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
3 004
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 214 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Saturnin-lès-Apt — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (12/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (15/100).
39
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité60
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Saturnin-lès-Apt
🏢 Appart. /m²
3 214 €
🏡 Maison /m²
4 286 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
62.4 %
🏖️ Résidences secondaires
31.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
4.8 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.330 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 004
2023
📐 Superficie
76.82 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
24 060 €
📊 Âge médian
52.3 ans
23.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
997
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
70
-4.1% vs 2023
📊 Créations 2023
73
💼 Densité éco
332
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse
À 25.21 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Apt
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays d'Apt-Luberon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
82
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
🚆 Transport
2
⚽ Sport
13
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 8.30 ‰ | 6.3 ‰ | +32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 21 | 9.50 ‰ | 7.5 ‰ | +27 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 3.30 ‰ | 7.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 2.30 ‰ | 7.3 ‰ | -68 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
43 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.0 %
B
9.3 %
9.3 %
C
14.0 %
14.0 %
D
30.2 %
30.2 %
E
23.3 %
23.3 %
F
14.0 %
14.0 %
G
2.3 %
16.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 8 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| ferme | milieu 18e siècle |
| fontaine | — |
| maison | 17e siècle |
| maison | 17e siècle |
| château | 18e siècle |
| moulin | milieu 19e siècle |
| château | 9e siècle;11e siècle;12e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 756 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
756
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cogolin
83310
39/100
12 301 Habitants
Lançon-Provence
13680
39/100
9 915 Habitants
Carqueiranne
83320
39/100
9 408 Habitants
Puget-sur-Argens
83480
39/100
8 602 Habitants
Pégomas
06580
39/100
8 240 Habitants
Gémenos
13420
39/100
6 579 Habitants
Oraison
04700
39/100
6 155 Habitants
Peypin
13124
39/100
5 771 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Saint-Saturnin-lès-Apt
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-lès-Apt ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Saturnin-lès-Apt est de 3 214 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Saturnin-lès-Apt ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Saturnin-lès-Apt est de 4.0%.
Saint-Saturnin-lès-Apt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Saturnin-lès-Apt obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Saturnin-lès-Apt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Saturnin-lès-Apt est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Saturnin-lès-Apt ? ▶
11 risques sont identifiés à Saint-Saturnin-lès-Apt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.