🎯 Score investissement Faible
Cogolin — Score 39/100.
39
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme76
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 181 Transactions · Cogolin
🏢 Appart. /m²
4 762 €
🏡 Maison /m²
5 473 €
📋 Transactions
181
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
⚡ Performance énergétique
119 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.2 %
20.2 %
D
41.2 %
41.2 %
E
35.3 %
35.3 %
F
2.5 %
G
0.8 %
3.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 301
2023
📐 Superficie
27.81 km²
442 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 318 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE ASSOMPTION | privé sous contrat | 108.1 |
| COLLEGE GERARD PHILIPE | public | 95.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 125 | 10.20 ‰ | 8.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 123 | 10.00 ‰ | 7.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 117 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 101 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 90 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 73 | 5.90 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 59 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 55 | 4.50 ‰ | 2.4 ‰ | +88 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 43 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 32 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 19 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 6 | 0.50 ‰ | 2.2 ‰ | -77 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 25 759 analyses · VEOLIA CMESE DES MAURES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
25 759
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
87.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
28
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
583
📋 Commerce
165
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
117
🚆 Transport
32
⚽ Sport
25
🎭 Culture
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lançon-Provence
13680
39/100
9 915 Habitants
Carqueiranne
83320
39/100
9 408 Habitants
Puget-sur-Argens
83480
39/100
8 602 Habitants
Pégomas
06580
39/100
8 240 Habitants
Gémenos
13420
39/100
6 579 Habitants
Oraison
04700
39/100
6 155 Habitants
Peypin
13124
39/100
5 771 Habitants
Le Rouret
06650
39/100
4 209 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grimaud | 5.0 km | 37/100 | 4 587 |
| La Môle | 4.5 km | 36/100 | 1 535 |
| Gassin | 4.5 km | 32/100 | 2 687 |
| Cavalaire-sur-Mer | 6.8 km | 37/100 | 8 121 |
| La Croix-Valmer | 7.2 km | 35/100 | 3 855 |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 9.5 km | 21/100 | 639 |
| Le Plan-de-la-Tour | 10.8 km | 36/100 | 3 125 |
| La Garde-Freinet | 11.1 km | 32/100 | 1 862 |
❓ Questions fréquentes sur Cogolin
Quel est le prix au m² à Cogolin ? ▶
Le prix médian au m² à Cogolin est de 4 762 €.
Quel est le rendement locatif à Cogolin ? ▶
Le rendement locatif brut à Cogolin est de 4.3%.
Cogolin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cogolin obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cogolin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cogolin est D.
Quels sont les risques naturels à Cogolin ? ▶
14 risques sont identifiés à Cogolin : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Feu de forêt.