Gémenos — Score 39/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Gémenos
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN DE LA FONTAINE | public | 120.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 48 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 45 | 6.80 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 37 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 25 | 3.80 ‰ | 5.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 24 | 7.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 18 | 2.70 ‰ | 3.7 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 17 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 15 | 2.30 ‰ | 8.4 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 1.80 ‰ | 4.0 ‰ | -55 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 421 analyses · REABMG
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Gémenos |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | — |
| chapelle | — |
| château | 18e siècle |
| abbaye | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roquefort-la-Bédoule | 5.3 km | 43/100 | 5 798 |
| Cuges-les-Pins | 5.0 km | 30/100 | 6 236 |
| Auriol | 7.0 km | 44/100 | 13 037 |
| Roquevaire | 6.9 km | 35/100 | 8 915 |
| Ceyreste | 8.5 km | 40/100 | 4 863 |
| Aubagne | 7.1 km | 53/100 | 47 529 |
| Carnoux-en-Provence | 8.2 km | 33/100 | 6 873 |
| La Destrousse | 10.1 km | 40/100 | 4 133 |
❓ Questions fréquentes sur Gémenos
Quel est le prix au m² à Gémenos ? ▶
Le prix médian au m² à Gémenos est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Gémenos ? ▶
Le rendement locatif brut à Gémenos est de 4.1%.
Gémenos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gémenos obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gémenos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gémenos est B.
Quels sont les risques naturels à Gémenos ? ▶
12 risques sont identifiés à Gémenos : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.