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Solliès-Pont
Ville moyenne · 83210 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
12 521
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 403 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 2.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Solliès-Pont — Score 52/100.
52
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme67
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 67 Transactions · Solliès-Pont
🏢 Appart. /m²
3 403 €
🏡 Maison /m²
4 037 €
📋 Transactions
67
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
39.3 %
60.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.210 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 521
2023
📐 Superficie
17.82 km²
703 hab/km²
💶 Revenu médian
23 500 €
📊 Âge médian
45.2 ans
30.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 037
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
327
+23.9% vs 2023
📊 Créations 2023
264
💼 Densité éco
243
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Solliès-Pont
À 1.31 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vallée du Gapeau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.7 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE VALLEE DU GAPEAU | public | 109.1 |
| COLLEGE LOU CASTELLAS | public | 103.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
20
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
342
📋 Commerce
78
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
183
🚆 Transport
6
⚽ Sport
28
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 112 | 8.90 ‰ | 7.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 76 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 66 | 5.30 ‰ | 7.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 54 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 40 | 3.20 ‰ | 8.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 36 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 29 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 28 | 2.20 ‰ | 7.5 ‰ | -71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 21 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 19 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 19 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
84 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
71.4 %
71.4 %
B
2.4 %
C
7.1 %
D
9.5 %
9.5 %
E
7.1 %
F
1.2 %
G
1.2 %
2.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| four | 1er quart 20e siècle |
| site archéologique;oppidum | Protohistoire |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 431 analyses · VEOLIA CEO PROV. MED. EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 431
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
29
⚡ Points de charge
77
🚀 Dont rapide
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 7e
13007
52/100
35 173 Habitants
Carpentras
84200
52/100
31 619 Habitants
La Crau
83260
52/100
19 556 Habitants
Châteauneuf-les-Martigues
13220
52/100
18 455 Habitants
Fos-sur-Mer
13270
52/100
15 862 Habitants
Bollène
84500
52/100
14 024 Habitants
Biot
06410
52/100
10 511 Habitants
Apt
84400
52/100
10 143 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Farlède | 3.3 km | 34/100 | 10 014 |
| La Crau | 3.2 km | 52/100 | 19 556 |
| Solliès-Ville | 3.3 km | 41/100 | 2 504 |
| Cuers | 5.9 km | 46/100 | 13 271 |
| La Garde | 7.7 km | 57/100 | 26 476 |
| Solliès-Toucas | 6.8 km | 46/100 | 6 269 |
| Belgentier | 7.9 km | 39/100 | 2 373 |
| La Valette-du-Var | 7.5 km | 56/100 | 23 719 |
❓ Questions fréquentes sur Solliès-Pont
Quel est le prix au m² à Solliès-Pont ? ▶
Le prix médian au m² à Solliès-Pont est de 3 403 €.
Quel est le rendement locatif à Solliès-Pont ? ▶
Le rendement locatif brut à Solliès-Pont est de 4.9%.
Solliès-Pont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Solliès-Pont obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Solliès-Pont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Solliès-Pont est A.
Quels sont les risques naturels à Solliès-Pont ? ▶
10 risques sont identifiés à Solliès-Pont : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.