🎯 Score investissement Moyen
Marseille 7e — Score 53/100.
53
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 648 Transactions · Marseille 7e
🏢 Appart. /m²
5 000 €
🏡 Maison /m²
8 333 €
📋 Transactions
648
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
35 173
2023
📐 Superficie
5.69 km²
6182 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
724
📋 Commerce
250
📋 Enseignement
38
🏥 Sante
533
🚆 Transport
34
⚽ Sport
46
🎭 Culture
26
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aubagne
13400
53/100
47 529 Habitants
Marseille 16e
13016
53/100
15 854 Habitants
Berre-l'Étang
13130
53/100
13 832 Habitants
Plan-de-Cuques
13380
53/100
11 632 Habitants
Gignac-la-Nerthe
13180
53/100
10 343 Habitants
Pourrières
83910
53/100
5 642 Habitants
Saint-Bonnet-en-Champsaur
05500
53/100
2 086 Habitants
Varages
83670
53/100
1 177 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marseille 2e | 5.1 km | 57/100 | 24 378 |
| Marseille | 4.3 km | 62/100 | 886 040 |
| Marseille 6e | 4.5 km | 59/100 | 38 476 |
| Marseille 1er | 5.0 km | 59/100 | 37 599 |
| Marseille 3e | 5.6 km | 66/100 | 58 029 |
| Marseille 8e | 7.2 km | 55/100 | 84 683 |
| Marseille 5e | 6.1 km | 55/100 | 45 702 |
| Marseille 4e | 6.6 km | 61/100 | 49 363 |
❓ Questions fréquentes sur Marseille 7e
Quel est le prix au m² à Marseille 7e ? ▶
Le prix médian au m² à Marseille 7e est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Marseille 7e ? ▶
Le rendement locatif brut à Marseille 7e est de 4.4%.
Marseille 7e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marseille 7e obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.