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Bollène
Ville moyenne · 84500 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
14 024
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 978 €
📈 -49% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bollène — Score 52/100.
52
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 67 Transactions · Bollène
🏢 Appart. /m²
1 978 €
🏡 Maison /m²
2 345 €
📋 Transactions
67
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
12.6 %
🏢 Appartements
23.3 %
74.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.250 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.45 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 024
2023
📐 Superficie
54.39 km²
258 hab/km²
💶 Revenu médian
19 730 €
📊 Âge médian
45.6 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 088
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
295
+10.9% vs 2023
📊 Créations 2023
266
💼 Densité éco
220
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bollène La Croisière
À 3.92 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bollène
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rhône Lez Provence
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LUCIE AUBRAC | public | 95.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
77.0 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE HENRI BOUDON | public | 90.7 |
| COLLEGE PAUL ELUARD | public | 80.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
19
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
381
📋 Commerce
108
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
101
🚆 Transport
8
⚽ Sport
44
🎭 Culture
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point information jeunesse - Bollène |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 144 | 10.30 ‰ | 7.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 127 | 9.10 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 123 | 8.80 ‰ | 7.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 99 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 98 | 7.00 ‰ | 4.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 85 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 64 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 37 | 5.10 ‰ | 7.5 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 35 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 27 | 1.90 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 22 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 14 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
189 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.1 %
C
20.6 %
20.6 %
D
36.5 %
36.5 %
E
31.2 %
31.2 %
F
7.9 %
G
2.6 %
10.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 15 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 14e siècle;15e siècle |
| hôtel | — |
| hôtel | 16e siècle;18e siècle |
| hôtel | — |
| maison | 14e siècle |
| chapelle | 11e siècle |
| hôtel | 17e siècle |
| chapelle | — |
| édifice fortifié | — |
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 740 analyses · SAUR SECTEUR VAUCLUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 740
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
27
⚡ Points de charge
183
🚀 Dont rapide
21
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 7e
13007
52/100
35 173 Habitants
Carpentras
84200
52/100
31 619 Habitants
La Crau
83260
52/100
19 556 Habitants
Châteauneuf-les-Martigues
13220
52/100
18 455 Habitants
Fos-sur-Mer
13270
52/100
15 862 Habitants
Solliès-Pont
83210
52/100
12 521 Habitants
Biot
06410
52/100
10 511 Habitants
Apt
84400
52/100
10 143 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mondragon | 5.5 km | 58/100 | 3 833 |
| Saint-Restitut | 5.7 km | 21/100 | 1 432 |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 6.8 km | 37/100 | 8 981 |
| Lapalud | 5.9 km | 62/100 | 3 853 |
| Mornas | 9.9 km | 31/100 | 2 569 |
| Uchaux | 9.6 km | 32/100 | 1 699 |
| Rochegude | 8.2 km | 38/100 | 1 678 |
| Pierrelatte | 9.7 km | 72/100 | 13 756 |
❓ Questions fréquentes sur Bollène
Quel est le prix au m² à Bollène ? ▶
Le prix médian au m² à Bollène est de 1 978 €.
Quel est le rendement locatif à Bollène ? ▶
Le rendement locatif brut à Bollène est de 6.3%.
Bollène est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bollène obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bollène ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bollène est D.
Quels sont les risques naturels à Bollène ? ▶
14 risques sont identifiés à Bollène : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.