Marseille (13000) : Score 62/100, 4 518 €/m²

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Marseille	4 518 €	4 691 €	4239	886 040
Aix-en-Provence	4 925 €	6 346 €	2063	149 695
Marseille 13e	2 504 €	4 241 €	829	95 112
Marseille 8e	4 417 €	7 700 €	1288	84 683
Marseille 15e	1 500 €	3 088 €	569	79 161
Marseille 9e	3 028 €	5 419 €	956	77 406

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

16.26 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.3 %

⏳ Amortissement

23.2 ans

⚡ Performance énergétique

850 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.5 %

B

3.2 %

C

21.1 %

D

42.7 %

E

23.8 %

F

6.4 %

G

2.5 %

8.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

886 040

2023

📐 Superficie

237.93 km²

3724 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effondrements généralisés

Feu de forêt

Glissement de terrain

Recul du trait de côte et de falaises

Tassements différentiels

Affaissement minier

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols sans violence contre des personnes	17 137	19.30 ‰	7.3 ‰	+164 % vs moy.
Usage de stupéfiants	13 083	14.80 ‰	8.4 ‰	+76 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	12 018	13.60 ‰	7.5 ‰	+81 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	11 845	13.40 ‰	7.2 ‰	+86 % vs moy.
Vols dans les véhicules	9 167	10.30 ‰	5.2 ‰	+98 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	6 716	7.60 ‰	6.3 ‰	+21 % vs moy.
Vols de véhicule	5 722	6.50 ‰	2.4 ‰	+171 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial	4 469	5.00 ‰	4.0 ‰	+25 % vs moy.
Cambriolages de logement	4 351	9.30 ‰	7.5 ‰	+24 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules	4 277	4.80 ‰	3.7 ‰	+30 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	3 808	4.30 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Trafic de stupéfiants	3 628	4.10 ‰	2.2 ‰	+86 % vs moy.
Vols violents sans arme	2 557	2.90 ‰	1.0 ‰	+190 % vs moy.
Violences sexuelles	1 656	1.90 ‰	2.4 ‰	-21 % vs moy.
Vols avec armes	395	0.40 ‰	0.6 ‰	-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 400 182 analyses · SOCIETE EAU DE MARSEILLE METROPOLE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

400 182

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.74 %

🏢 CFE

0.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 4 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	2	Caisse d'assurance retraite et de la santé au travail (Carsat) - Sud-Est, Maison Départementale de la Solidarité (MDS) de Saint Marcel
📋 Service déconcentré	1	Pôle Modernisation et moyens
📋 Établissement public	1	Pôle Compétences, formation et travail en équipe (CHU) - Assistance publique - Hôpitaux de Marseille

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 110 monuments protégés

Édifice	Époque
observatoire	—
maison	1er quart 20e siècle
château	18e siècle;19e siècle
église	2e quart 19e siècle
musée;jardin;communs	3e quart 19e siècle
bastide	19e siècle
escalier	—
site archéologique;théâtre	4e siècle av. JC;3e siècle av. JC
immeuble	—
site archéologique;grotte ornée	Paléolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

123

⚡ Points de charge

1140

🚀 Dont rapide

83

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

19358

📋 Enseignement

1006

📋 Commerce

5933

⚽ Sport

916

🎭 Culture

468

🚆 Transport

1507

🏥 Sante

12842

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Le Cannet

06110

62/100 41 938 Habitants

Lapalud

84840

62/100 3 853 Habitants

Vernègues

13116

62/100 2 166 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Marseille 6e	0.8 km	59/100	38 476
Marseille 1er	2.2 km	59/100	37 599
Marseille 5e	2.1 km	55/100	45 702
Marseille 3e	3.5 km	66/100	58 029
Marseille 4e	3.3 km	61/100	49 363
Marseille 10e	3.6 km	63/100	60 317
Marseille 2e	5.3 km	57/100	24 378
Marseille 7e	4.3 km	53/100	35 173

❓ Questions fréquentes sur Marseille

Quel est le prix au m² à Marseille ? ▶

Le prix médian au m² à Marseille est de 4 518 €.

Quel est le rendement locatif à Marseille ? ▶

Le rendement locatif brut à Marseille est de 4.3%.

Marseille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Marseille obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Marseille ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Marseille est D.

Quels sont les risques naturels à Marseille ? ▶

15 risques sont identifiés à Marseille : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.