Marseille (13000) - Score 62/100, €4 518/m²

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Marseille	4 518 €	4 691 €	4239	886 040
Aix-en-Provence	4 925 €	6 346 €	2063	149 695
Marseille 13e	2 504 €	4 241 €	829	95 112
Marseille 8e	4 417 €	7 700 €	1288	84 683
Marseille 15e	1 500 €	3 088 €	569	79 161
Marseille 9e	3 028 €	5 419 €	956	77 406

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

16.26 €/m²

monthly

💰 Gross yield

4.3 %

⏳ Payback period

23.2 years

⚡ Energy performance

850 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

0.5 %

B

3.2 %

C

21.1 %

D

42.7 %

E

23.8 %

F

6.4 %

G

2.5 %

8.9 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

886 040

2023

📐 Area

237.93 km²

3724 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

—

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 15 risks identified

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effondrements généralisés

Feu de forêt

Glissement de terrain

Recul du trait de côte et de falaises

Tassements différentiels

Affaissement minier

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Vols sans violence contre des personnes	17 137	19.30 ‰	7.3 ‰	+164 % vs moy.
Usage de stupéfiants	13 083	14.80 ‰	8.4 ‰	+76 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	12 018	13.60 ‰	7.5 ‰	+81 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	11 845	13.40 ‰	7.2 ‰	+86 % vs moy.
Vols dans les véhicules	9 167	10.30 ‰	5.2 ‰	+98 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	6 716	7.60 ‰	6.3 ‰	+21 % vs moy.
Vols de véhicule	5 722	6.50 ‰	2.4 ‰	+171 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial	4 469	5.00 ‰	4.0 ‰	+25 % vs moy.
Cambriolages de logement	4 351	9.30 ‰	7.5 ‰	+24 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules	4 277	4.80 ‰	3.7 ‰	+30 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	3 808	4.30 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Trafic de stupéfiants	3 628	4.10 ‰	2.2 ‰	+86 % vs moy.
Vols violents sans arme	2 557	2.90 ‰	1.0 ‰	+190 % vs moy.
Violences sexuelles	1 656	1.90 ‰	2.4 ‰	-21 % vs moy.
Vols avec armes	395	0.40 ‰	0.6 ‰	-33 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 400 182 analyses · SOCIETE EAU DE MARSEILLE METROPOLE

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

400 182

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

0.74 %

🏢 CFE

0.75 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Public services

Public Service Directory API · 4 services

Category	Qty	Examples
📋 service public	2	Caisse d'assurance retraite et de la santé au travail (Carsat) - Sud-Est, Maison Départementale de la Solidarité (MDS) de Saint Marcel
📋 Service déconcentré	1	Pôle Modernisation et moyens
📋 Établissement public	1	Pôle Compétences, formation et travail en équipe (CHU) - Assistance publique - Hôpitaux de Marseille

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 110 protected monuments

Building	Era
observatoire	—
maison	1er quart 20e siècle
château	18e siècle;19e siècle
église	2e quart 19e siècle
musée;jardin;communs	3e quart 19e siècle
bastide	19e siècle
escalier	—
site archéologique;théâtre	4e siècle av. JC;3e siècle av. JC
immeuble	—
site archéologique;grotte ornée	Paléolithique

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations

123

⚡ Charge points

1140

🚀 Incl. fast charging

83

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

19358

📋 Enseignement

1006

📋 Commerce

5933

⚽ Sport

916

🎭 Culture

468

🚆 Transport

1507

🏥 Sante

12842

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Le Cannet

06110

62/100 41 938 Inhabitants

Lapalud

84840

62/100 3 853 Inhabitants

Vernègues

13116

62/100 2 166 Inhabitants

Ventavon

05300

62/100 540 Inhabitants

Estoublon

04270

62/100 469 Inhabitants

Vitrolles

05110

62/100 221 Inhabitants

Lettret

05130

62/100 196 Inhabitants

Saint-Auban

06850

62/100 194 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Marseille 6e	0.8 km	59/100	38 476
Marseille 1er	2.2 km	59/100	37 599
Marseille 5e	2.1 km	55/100	45 702
Marseille 3e	3.5 km	66/100	58 029
Marseille 4e	3.3 km	61/100	49 363
Marseille 10e	3.6 km	63/100	60 317
Marseille 2e	5.3 km	57/100	24 378
Marseille 7e	4.3 km	53/100	35 173

❓ Frequently asked questions about Marseille

What is the price per m² in Marseille? ▶

The median price per m² in Marseille is 4 518 €.

What is the rental yield in Marseille? ▶

The gross rental yield in Marseille is 4.3%.

Is Marseille a good real estate investment? ▶

Marseille has a ScorCity score of 62/100, making it an interesting investment.

What is the average energy rating in Marseille? ▶

The most common energy rating class in Marseille is D.

What are the natural risks in Marseille? ▶

15 risks are identified in Marseille: Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.