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Sallagriffon
Commune rurale · 06910 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
47
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 756 €
📈 709% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sallagriffon — Score 61/100.
61
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sallagriffon
🏡 Maison /m²
1 756 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
36.5 %
🏖️ Résidences secondaires
59.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.6 %
🏢 Appartements
13.0 %
84.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
20.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.210 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.870 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.23 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
47
2023
📐 Superficie
9.62 km²
5 hab/km²
📊 Âge médian
57.8 ans
14.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
41.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
13
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
277
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grasse
À 25.29 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nice
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alpes d'Azur
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 752 analyses · REAAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
752
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille
13000
61/100
886 040 Habitants
Marignane
13700
61/100
33 692 Habitants
Digne-les-Bains
04000
61/100
17 979 Habitants
La Verdière
83560
61/100
1 668 Habitants
La Beaume
05140
61/100
153 Habitants
Marseille 10e
13010
62/100
60 317 Habitants
Marseille 11e
13011
62/100
59 883 Habitants
Grasse
06130
60/100
50 970 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puget-Théniers | 7.7 km | 60/100 | 1 798 |
| Gréolières | 8.7 km | 47/100 | 631 |
| Roquestéron | 9.0 km | 44/100 | 552 |
| Touët-sur-Var | 10.5 km | 48/100 | 748 |
| Entrevaux | 11.6 km | 47/100 | 769 |
| Andon | 13.8 km | 52/100 | 665 |
| Coursegoules | 14.3 km | 30/100 | 564 |
| Villars-sur-Var | 15.7 km | 47/100 | 780 |
❓ Questions fréquentes sur Sallagriffon
Quel est le prix au m² à Sallagriffon ? ▶
Le prix médian au m² à Sallagriffon est de 1 756 €.
Quel est le rendement locatif à Sallagriffon ? ▶
Le rendement locatif brut à Sallagriffon est de 7.9%.
Sallagriffon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sallagriffon obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sallagriffon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sallagriffon est A.
Quels sont les risques naturels à Sallagriffon ? ▶
8 risques sont identifiés à Sallagriffon : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.