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Puget-Théniers
Commune rurale · 06260 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
1 798
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 294 €
📈 -35% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Puget-Théniers — Score 60/100.
60
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Puget-Théniers
🏢 Appart. /m²
1 294 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.6 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.6 %
🏖️ Résidences secondaires
13.1 %
🚪 Logements vacants
14.4 %
🏢 Appartements
61.1 %
38.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
95
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.080 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.870 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.95 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 798
2023
📐 Superficie
21.35 km²
84 hab/km²
💶 Revenu médian
21 230 €
📊 Âge médian
45.6 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
495
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
29
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
275
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grasse
À 33.01 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nice
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alpes d'Azur
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
97.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE AUGUSTE BLANQUI | public | 103.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
14
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
71
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
40
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 26 | 14.50 ‰ | 7.2 ‰ | +101 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 6.10 ‰ | 7.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 2.80 ‰ | 8.4 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 983 analyses · REAAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 983
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
29
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Entrevaux | 7.9 km | 47/100 | 769 |
| Touët-sur-Var | 8.4 km | 48/100 | 748 |
| Roquestéron | 13.0 km | 44/100 | 552 |
| Gréolières | 16.4 km | 47/100 | 631 |
| Guillaumes | 17.1 km | 23/100 | 587 |
| Villars-sur-Var | 13.7 km | 47/100 | 780 |
| Péone | 20.5 km | 30/100 | 1 094 |
| Andon | 20.5 km | 52/100 | 665 |
❓ Questions fréquentes sur Puget-Théniers
Quel est le prix au m² à Puget-Théniers ? ▶
Le prix médian au m² à Puget-Théniers est de 1 294 €.
Quel est le rendement locatif à Puget-Théniers ? ▶
Le rendement locatif brut à Puget-Théniers est de 11.6%.
Puget-Théniers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Puget-Théniers obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Puget-Théniers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Puget-Théniers est E.
Quels sont les risques naturels à Puget-Théniers ? ▶
8 risques sont identifiés à Puget-Théniers : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.