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Moulinet
Commune rurale · 06380 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
268
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 097 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Moulinet — Score 60/100.
60
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Moulinet
🏢 Appart. /m²
1 097 €
🏡 Maison /m²
2 789 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
30.0 %
🏖️ Résidences secondaires
64.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
65.4 %
29.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.260 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
61.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.08 %
🏢 CFE
32.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
40.99 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
20 200 €
📊 Âge médian
57.5 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
63
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
235
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 20.18 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Monaco - Menton (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Riviera Française
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 083 analyses · CARF
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 083
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grasse
06130
60/100
50 970 Habitants
Marseille 4e
13004
60/100
49 363 Habitants
Tallard
05130
60/100
2 292 Habitants
Puget-Théniers
06260
60/100
1 798 Habitants
Rasteau
84110
60/100
813 Habitants
La Brigue
06430
60/100
763 Habitants
La Tour
06420
60/100
540 Habitants
Bevons
04200
60/100
260 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bollène-Vésubie | 5.8 km | 45/100 | 662 |
| Sospel | 7.6 km | 49/100 | 3 791 |
| Lucéram | 7.5 km | 49/100 | 1 234 |
| Breil-sur-Roya | 7.1 km | 55/100 | 2 377 |
| Lantosque | 8.7 km | 58/100 | 1 198 |
| Belvédère | 13.1 km | 39/100 | 601 |
| L'Escarène | 13.9 km | 47/100 | 2 585 |
| Coaraze | 12.7 km | 51/100 | 827 |
❓ Questions fréquentes sur Moulinet
Quel est le prix au m² à Moulinet ? ▶
Le prix médian au m² à Moulinet est de 1 097 €.
Quel est le rendement locatif à Moulinet ? ▶
Le rendement locatif brut à Moulinet est de 12.9%.
Moulinet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moulinet obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Moulinet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moulinet est B.
Quels sont les risques naturels à Moulinet ? ▶
8 risques sont identifiés à Moulinet : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.