🎯 Score investissement Moyen
Marseille 8e — Score 55/100.
55
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
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🏠 Prix immobilier
DVF · 1 160 Transactions · Marseille 8e
🏢 Appart. /m²
4 417 €
🏡 Maison /m²
7 700 €
📋 Transactions
1 160
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
84 683
2023
📐 Superficie
20.60 km²
4111 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1981
📋 Commerce
565
📋 Enseignement
99
🏥 Sante
2082
🚆 Transport
116
⚽ Sport
136
🎭 Culture
69
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cagnes-sur-Mer
06800
55/100
53 354 Habitants
Marseille 5e
13005
55/100
45 702 Habitants
Vitrolles
13127
55/100
36 758 Habitants
Orange
84100
55/100
29 706 Habitants
Brignoles
83170
55/100
17 850 Habitants
Vidauban
83550
55/100
12 608 Habitants
Rognac
13340
55/100
12 576 Habitants
Sisteron
04200
55/100
7 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marseille 7e | 7.2 km | 53/100 | 35 173 |
| Marseille | 8.5 km | 62/100 | 886 040 |
| Marseille 6e | 9.3 km | 59/100 | 38 476 |
| Marseille 1er | 10.6 km | 59/100 | 37 599 |
| Marseille 5e | 10.6 km | 55/100 | 45 702 |
| Marseille 2e | 12.1 km | 57/100 | 24 378 |
| Marseille 3e | 11.6 km | 66/100 | 58 029 |
| Marseille 10e | 10.4 km | 63/100 | 60 317 |
❓ Questions fréquentes sur Marseille 8e
Quel est le prix au m² à Marseille 8e ? ▶
Le prix médian au m² à Marseille 8e est de 4 417 €.
Quel est le rendement locatif à Marseille 8e ? ▶
Le rendement locatif brut à Marseille 8e est de 4.9%.
Marseille 8e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marseille 8e obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.