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Saint-Bonnet-en-Champsaur
Petite ville · 05500 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
2 086
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 207 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Bonnet-en-Champsaur — Score 53/100.
53
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité68
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 28 Transactions · Saint-Bonnet-en-Champsaur
🏢 Appart. /m²
2 207 €
🏡 Maison /m²
2 530 €
📋 Transactions
28
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.7 %
🏖️ Résidences secondaires
24.3 %
🚪 Logements vacants
12.0 %
🏢 Appartements
37.3 %
62.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
87
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
214.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.27 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 086
2023
📐 Superficie
35.89 km²
58 hab/km²
💶 Revenu médian
22 600 €
📊 Âge médian
47.1 ans
29.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
728
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
51
-12.1% vs 2023
📊 Créations 2023
58
💼 Densité éco
349
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gap
À 14.31 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gap
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champsaur-Valgaudemar
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE SAINT BONNET | public | 113.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
39
🚆 Transport
1
⚽ Sport
22
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Bonnet-en-Champsaur, Point conseil budget - Union départementale des associations familiales (UDAF 05) - St Bonnet en Champsaur, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Saint-Bonnet-en-Champsaur |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 8.60 ‰ | 7.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 5 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 2.40 ‰ | 7.3 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.0 %
C
18.2 %
18.2 %
D
27.3 %
27.3 %
E
42.4 %
42.4 %
F
6.1 %
G
3.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Avalanche
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 498 analyses · MAIRIE DE SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 498
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 8e
13008
53/100
84 683 Habitants
Aubagne
13400
53/100
47 529 Habitants
Berre-l'Étang
13130
53/100
13 832 Habitants
Plan-de-Cuques
13380
53/100
11 632 Habitants
Gignac-la-Nerthe
13180
53/100
10 343 Habitants
Pourrières
83910
53/100
5 642 Habitants
Varages
83670
53/100
1 177 Habitants
Cruis
04230
53/100
655 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Cros | 6.2 km | 24/100 | 580 |
| Chabottes | 7.2 km | 44/100 | 964 |
| Aubessagne | 7.5 km | 64/100 | 740 |
| Gap | 12.8 km | 56/100 | 41 293 |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 10.5 km | 38/100 | 1 110 |
| Ancelle | 13.1 km | 30/100 | 1 017 |
| La Bâtie-Neuve | 15.3 km | 45/100 | 2 628 |
| La Roche-des-Arnauds | 15.8 km | 32/100 | 1 685 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-en-Champsaur
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 2 207 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 6.6%.
Saint-Bonnet-en-Champsaur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Bonnet-en-Champsaur obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Bonnet-en-Champsaur est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Bonnet-en-Champsaur : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).