Cruis

Commune rurale · 04230 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
655
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 082 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 42.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cruis — Score 53/100.

53
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cruis

🏢 Appart. /m²
1 082 €
🏡 Maison /m²
1 983 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Manosque2 195 €3 103 €37222 718
Digne-les-Bains1 897 €2 290 €29317 979
Sisteron1 622 €2 239 €1227 850
Oraison3 049 €2 917 €916 155
Forcalquier3 047 €3 328 €1075 222
Château-Arnoux-Saint-Auban1 748 €2 450 €795 107

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans

⚡ Performance énergétique

33 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.0 %
B
3.0 %
C
3.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
30.3 %
30.3 %
F
27.3 %
27.3 %
G
15.2 %
15.2 %

42.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
655
2023
📐 Superficie
36.60 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 004 analyses · MAIRIE DE CRUIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 004

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.66 %
🏢 CFE
0.68 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle;1ère moitié 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Étienne-les-Orgues 5.3 km 43/100 1 286
Noyers-sur-Jabron 9.3 km 50/100 525
Châteauneuf-Val-Saint-Donat 7.2 km 58/100 532
Peyruis 9.1 km 59/100 2 798
Peipin 10.5 km 32/100 1 506
Pierrerue 13.4 km 32/100 529
Aubignosc 10.0 km 45/100 616
Forcalquier 14.7 km 37/100 5 222

❓ Questions fréquentes sur Cruis

Quel est le prix au m² à Cruis ?

Le prix médian au m² à Cruis est de 1 082 €.

Quel est le rendement locatif à Cruis ?

Le rendement locatif brut à Cruis est de 10.4%.

Cruis est-elle un bon investissement immobilier ?

Cruis obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cruis ?

La classe DPE la plus fréquente à Cruis est E.

Quels sont les risques naturels à Cruis ?

8 risques sont identifiés à Cruis : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.