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Peyruis
Petite ville · 04310 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
2 798
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 875 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 10.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Peyruis — Score 59/100.
59
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité81
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Peyruis
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
2 801 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.9 %
🏖️ Résidences secondaires
6.1 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
18.7 %
78.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
88
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
160.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 798
2023
📐 Superficie
23.35 km²
120 hab/km²
💶 Revenu médian
22 080 €
📊 Âge médian
45.3 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
661
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
69
+4.5% vs 2023
📊 Créations 2023
66
💼 Densité éco
236
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Château-Arnoux-Saint-Auban
À 6.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Provence-Alpes-Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
85
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
30
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Peyruis |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 9 | 3.20 ‰ | 8.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 1.80 ‰ | 7.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
35.7 %
35.7 %
C
7.1 %
D
28.6 %
28.6 %
E
10.7 %
10.7 %
F
7.1 %
G
3.6 %
10.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 19 291 analyses · CA PROVENCE-ALPES-AGGLOMÉRATION (P2A)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 291
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Mées | 5.3 km | 49/100 | 4 099 |
| Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 6.7 km | 58/100 | 532 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 7.1 km | 52/100 | 5 107 |
| Aubignosc | 9.8 km | 45/100 | 616 |
| Cruis | 9.1 km | 53/100 | 655 |
| Peipin | 11.8 km | 32/100 | 1 506 |
| L'Escale | 9.7 km | 37/100 | 1 427 |
| Pierrerue | 10.7 km | 32/100 | 529 |
❓ Questions fréquentes sur Peyruis
Quel est le prix au m² à Peyruis ? ▶
Le prix médian au m² à Peyruis est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Peyruis ? ▶
Le rendement locatif brut à Peyruis est de 6.6%.
Peyruis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Peyruis obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Peyruis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Peyruis est B.
Quels sont les risques naturels à Peyruis ? ▶
11 risques sont identifiés à Peyruis : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.