Montmaur (05400) : Score 59/100, 1 528 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Montmaur — Score 59/100.

59

💰 Rendement78

🌳 Cadre de vie74

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable64

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Montmaur

🏢 Appart. /m²

1 528 €

🏡 Maison /m²

1 809 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Gap	2 375 €	3 150 €	564	41 293
Briançon	2 966 €	3 670 €	303	11 411
Embrun	3 326 €	3 803 €	164	6 412
Laragne-Montéglin	1 706 €	2 100 €	49	3 549
Veynes	1 750 €	1 831 €	52	3 214
Chorges	3 432 €	3 708 €	41	3 146

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.79 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.3 %

⏳ Amortissement

10.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

100.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

532

2023

📐 Superficie

48.78 km²

11 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Inondation

Risque industriel

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 697 analyses · MONTMAUR (MAIRIE DE)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 697

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

96.83 %

🏢 CFE

26.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
chapelle	—
château	14e siècle;16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

16

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

12

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Marseille 9e

13009

59/100 77 406 Habitants

Istres

13118

59/100 44 292 Habitants

Marseille 6e

13006

59/100 38 476 Habitants

Marseille 1er

13001

59/100 37 599 Habitants

Le Pontet

84130

59/100 18 386 Habitants

Peyruis

04310

59/100 2 798 Habitants

Tende

06430

59/100 1 775 Habitants

Oppède

84580

59/100 1 285 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Veynes	4.3 km	50/100	3 214
La Roche-des-Arnauds	7.2 km	32/100	1 685
Aspres-sur-Buëch	8.4 km	32/100	828
Dévoluy	12.1 km	32/100	932
Sigoyer	13.5 km	54/100	741
La Freissinouse	11.6 km	34/100	972
Pelleautier	12.9 km	26/100	863
Neffes	15.0 km	38/100	804

❓ Questions fréquentes sur Montmaur

Quel est le prix au m² à Montmaur ? ▶

Le prix médian au m² à Montmaur est de 1 528 €.

Quel est le rendement locatif à Montmaur ? ▶

Le rendement locatif brut à Montmaur est de 9.3%.

Montmaur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montmaur obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Montmaur ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montmaur est E.

Quels sont les risques naturels à Montmaur ? ▶

10 risques sont identifiés à Montmaur : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.