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Dévoluy
Commune rurale · 05250 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
932
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 520 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 37.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Dévoluy — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un parc de logements énergivore (17/100).
32
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 131 Transactions · Dévoluy
🏢 Appart. /m²
2 520 €
🏡 Maison /m²
6 354 €
📋 Transactions
131
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
10.3 %
🏖️ Résidences secondaires
88.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.3 %
🏢 Appartements
76.3 %
23.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
220.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
85.59 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
932
2023
📐 Superficie
186.56 km²
5 hab/km²
💶 Revenu médian
21 670 €
📊 Âge médian
49.3 ans
23.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 286
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
64
+18.5% vs 2023
📊 Créations 2023
54
💼 Densité éco
1380
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lus-la-Croix-Haute
À 15.44 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Buëch-Dévoluy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
⚽ Sport
62
🎭 Culture
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 49 | 52.60 ‰ | 8.4 ‰ | +526 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 42 | 45.10 ‰ | 7.5 ‰ | +501 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 22.50 ‰ | 7.3 ‰ | +208 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
53 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.5 %
B
0.0 %
C
3.8 %
D
30.2 %
30.2 %
E
20.8 %
20.8 %
F
22.6 %
22.6 %
G
15.1 %
15.1 %
37.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Avalanche
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 28 090 analyses · DEVOLUY (MAIRIE DU)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
28 090
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cabriès
13480
32/100
10 240 Habitants
Saint-Mitre-les-Remparts
13920
32/100
6 175 Habitants
Sarrians
84260
32/100
5 792 Habitants
La Cadière-d'Azur
83740
32/100
5 739 Habitants
Piolenc
84420
32/100
5 718 Habitants
Graveson
13690
32/100
4 698 Habitants
Camaret-sur-Aigues
84850
32/100
4 533 Habitants
Cap-d'Ail
06320
32/100
4 482 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montmaur | 12.1 km | 59/100 | 532 |
| La Roche-des-Arnauds | 11.8 km | 32/100 | 1 685 |
| Veynes | 14.9 km | 50/100 | 3 214 |
| Aubessagne | 12.6 km | 64/100 | 740 |
| Lus-la-Croix-Haute | 12.4 km | 48/100 | 523 |
| Aspres-sur-Buëch | 17.2 km | 32/100 | 828 |
| La Freissinouse | 18.8 km | 34/100 | 972 |
| Mens | 17.8 km | 28/100 | 1 415 |
❓ Questions fréquentes sur Dévoluy
Quel est le prix au m² à Dévoluy ? ▶
Le prix médian au m² à Dévoluy est de 2 520 €.
Quel est le rendement locatif à Dévoluy ? ▶
Le rendement locatif brut à Dévoluy est de 5.6%.
Dévoluy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dévoluy obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Dévoluy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dévoluy est D.
Quels sont les risques naturels à Dévoluy ? ▶
10 risques sont identifiés à Dévoluy : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).