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Veynes
Petite ville · 05400 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
3 214
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 750 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 60.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Veynes — Score 50/100.
50
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 32 Transactions · Veynes
🏢 Appart. /m²
1 750 €
🏡 Maison /m²
1 831 €
📋 Transactions
32
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.7 %
🏖️ Résidences secondaires
14.8 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
42.2 %
57.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
298
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
62.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
235.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.060 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
100.43 %
🏢 CFE
26.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 214
2023
📐 Superficie
43.69 km²
74 hab/km²
💶 Revenu médian
20 310 €
📊 Âge médian
52.4 ans
26.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
20.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
835
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
58
-12.1% vs 2023
📊 Créations 2023
66
💼 Densité éco
260
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Veynes Dévoluy
À 3.15 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gap
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Buëch-Dévoluy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
78.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FRANCOIS MITTERRAND | public | 102.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
90
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
53
🚆 Transport
1
⚽ Sport
37
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 35 | 10.90 ‰ | 7.2 ‰ | +51 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 26 | 8.10 ‰ | 4.2 ‰ | +93 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 6.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 3.10 ‰ | 4.0 ‰ | -22 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
3.3 %
D
3.3 %
E
26.7 %
26.7 %
F
13.3 %
13.3 %
G
46.7 %
46.7 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 421 analyses · VEYNES (MAIRIE DE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 421
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
75
🚀 Dont rapide
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Antibes
06160
50/100
77 637 Habitants
Marseille 16e
13016
50/100
15 854 Habitants
Monteux
84170
50/100
13 301 Habitants
Valbonne
06560
50/100
11 939 Habitants
Signes
83870
50/100
3 126 Habitants
Espinasses
05190
50/100
777 Habitants
Noyers-sur-Jabron
04200
50/100
525 Habitants
Cipières
06620
50/100
393 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montmaur | 4.3 km | 59/100 | 532 |
| Aspres-sur-Buëch | 4.2 km | 32/100 | 828 |
| La Roche-des-Arnauds | 11.4 km | 32/100 | 1 685 |
| Dévoluy | 14.9 km | 32/100 | 932 |
| Lus-la-Croix-Haute | 15.5 km | 48/100 | 523 |
| Sigoyer | 14.8 km | 54/100 | 741 |
| Serres | 17.6 km | 32/100 | 1 298 |
| Pelleautier | 15.2 km | 26/100 | 863 |
❓ Questions fréquentes sur Veynes
Quel est le prix au m² à Veynes ? ▶
Le prix médian au m² à Veynes est de 1 750 €.
Quel est le rendement locatif à Veynes ? ▶
Le rendement locatif brut à Veynes est de 8.6%.
Veynes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Veynes obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Veynes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Veynes est G.
Quels sont les risques naturels à Veynes ? ▶
11 risques sont identifiés à Veynes : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.