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Pelleautier
Commune rurale · 05000 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
863
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
14 392 €
📈 452% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 53.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pelleautier — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
26
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Pelleautier
🏢 Appart. /m²
14 392 €
🏡 Maison /m²
3 583 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
108.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.5 %
🏖️ Résidences secondaires
8.2 %
🚪 Logements vacants
2.3 %
🏢 Appartements
14.2 %
85.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
151.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
55.33 %
🏢 CFE
27.59 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
863
2023
📐 Superficie
12.75 km²
68 hab/km²
💶 Revenu médian
25 100 €
📊 Âge médian
43.9 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
265
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
-11.1% vs 2023
📊 Créations 2023
27
💼 Densité éco
307
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gap
À 9.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gap
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Gap-Tallard-Durance
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.8 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
17.3 %
17.3 %
F
34.6 %
34.6 %
G
19.2 %
19.2 %
53.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 913 analyses · PELLEAUTIER (MAIRIE DE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 913
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cassis
13260
26/100
6 661 Habitants
Fontvieille
13990
26/100
3 571 Habitants
Puyloubier
13114
26/100
1 768 Habitants
Blausasc
06440
26/100
1 668 Habitants
Castellane
04120
26/100
1 472 Habitants
Mane
04300
26/100
1 410 Habitants
Saint-Blaise
06670
26/100
1 397 Habitants
Saint-Martin-Vésubie
06450
26/100
1 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neffes | 2.2 km | 38/100 | 804 |
| La Freissinouse | 3.5 km | 34/100 | 972 |
| Sigoyer | 3.5 km | 54/100 | 741 |
| Châteauvieux | 5.0 km | 34/100 | 545 |
| Tallard | 6.5 km | 60/100 | 2 292 |
| La Saulce | 8.2 km | 43/100 | 1 369 |
| La Roche-des-Arnauds | 9.9 km | 32/100 | 1 685 |
| Curbans | 10.4 km | 39/100 | 575 |
❓ Questions fréquentes sur Pelleautier
Quel est le prix au m² à Pelleautier ? ▶
Le prix médian au m² à Pelleautier est de 14 392 €.
Quel est le rendement locatif à Pelleautier ? ▶
Le rendement locatif brut à Pelleautier est de 0.9%.
Pelleautier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pelleautier obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pelleautier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pelleautier est F.
Quels sont les risques naturels à Pelleautier ? ▶
8 risques sont identifiés à Pelleautier : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.